Location of 1,600m2 divided into:
i) Ground Floor: ~230m2
ii) First Floor: ~1,370m2

50 m front
2.60 m height
25 non-exclusive parking spaces

• Monthly Rent: $180,000+VAT
• Ideal for multiple commercial uses, located on
Calzada Vallejo, which is an important and dense
avenue with abundant vehicular and pedestrian traffic.
It has a Metrobús station (Line 3) 100 meters away
and a Metro station (Politécnico station) 1km away.

• Allowed Uses: Clinics, Schools, Offices,
Call Centers, Offices, Restaurants or Outlet Stores
for Clothing, Shoes, Furniture, etc.
• Not Allowed Uses: Gyms, Nightclubs, and others
that generate a lot of noise/vibration.

• Tenants in the same plaza: Bodega Aurrera,
Motos Elektra, and Banco Azteca.
• 3 months of grace are granted for remodeling.

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Price and availability subject to change without prior notice.Local de 1,600m2 dividido en:
i) Planta Baja: ~230m2
ii) Primer Piso: ~1,370m2

50 m de frente
2.60 de altura
25 lugares de estacionamiento no exclusivos

• Renta Mensual: $180,000+IVA
• Ideal para múltiples giros comerciales, ubicado en
Calzada Vallejo que es una importante y densa
avenida con flujo vehicular y peatonal abundante.
Tiene estación de Metrobús (Línea 3) a 100 metros
y estación de Metro (estación Politécnico) a 1km

• Giros Permitidos: Clínicas, Escuelas, Consultorios,
Call Centers, Oficinas, Restaurantes o Tiendas
Outlet de Ropa, Zapatos, Muebles, etc.
• Giros NO permitidos: Gimnasios, Antros y otros
que generen mucho ruido/vibración

• Inquilinos en la misma plaza: Bodega Aurrera,
Motos Elektra y Banco Azteca
• Se otorgan 3 meses de gracia para remodelación

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Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso