📍 Villas La Hacienda, Mérida

Excellent commercial opportunity on Avenida Cámara de Comercio, one of the roads with the highest vehicle flow in the north of Mérida.

Located just a few meters from Prolongación Paseo de Montejo, which guarantees visibility, accessibility, and immediate connection to the entire city.

GENERAL DATA:

* Land: 2,400 m²
* Construction: 1,345 m²
* Monthly rent: $180,000 + VAT
* Price per m²: $133.83 + VAT

PROPERTY FEATURES

* Location on a main avenue with high traffic
* Spacious areas ideal for stores, offices, or corporate use
* Adaptable distribution according to needs
* Recently remodeled property
* Ready to occupy

PARKING:

* 18 spaces available for clients and/or staff

EQUIPMENT:

* Integral air conditioning throughout the property
* All services available

ENVIRONMENT AND LOCATION:

* A few meters from Prol. Paseo de Montejo
* Area with a strong commercial and corporate vocation
* Surrounded by business class hotels like Crown Plaza and City Express
* Close to offices, shops, and services

IDEAL FOR:

* Corporates
* Administrative offices
* Clinics or service centers
* Showrooms
* Franchises or expanding brands
* Restaurant

Important notices:
The information comes from the owner and may be subject to changes in price, conditions, or availability without prior notice.
The measurements and characteristics are approximate and should be confirmed with official documentation.
The images are illustrative and do not necessarily represent the current state of the property.
In accordance with NOM-247-SE-2021, the consumer has the right to receive truthful, clear, and verifiable information about the terms, conditions, and characteristics of the property.📍 Villas La Hacienda, Mérida

Excelente oportunidad comercial sobre Avenida Cámara de Comercio, una de las vialidades con mayor flujo vehicular del norte de Mérida.

Ubicada a solo unos metros de Prolongación Paseo de Montejo, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y conexión inmediata con toda la ciudad.


DATOS GENERALES:

* Terreno: 2,400 m²
* Construcción: 1,345 m²
* Renta mensual: $180,000 + IVA
* Precio por m²: $133.83 + IVA


CARACTERÍSTICAS DE LA PROPPIEDAD

* Ubicación sobre avenida principal de alto tránsito
* Espacios amplios ideales para locales, oficinas o corporativo
* Distribución adaptable según necesidades
* Propiedad recién remodelada
* Lista para ocuparse


ESTACIONAMIENTO:

* 18 cajones disponibles para clientes y/o personal


EQUIPAMIENTO:

* Aire acondicionado integral en toda la propiedad
* Todos los servicios disponibles


ENTORNO Y UBICACIÓN:

* A unos metros de Prol. Paseo de Montejo
* Zona con fuerte vocación comercial y corporativa
* Rodeada de hoteles business class como Crown Plaza y City Express
* Cercana a oficinas, comercios y servicios


IDEAL PARA:

* Corporativos
* Oficinas administrativas
* Clínicas o centros de servicio
* Showrooms
* Franquicias o marcas en expansión
* Restaurante

Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede estar sujeta a cambios en precio, condiciones o disponibilidad sin previo aviso.
Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.
Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente el estado actual del inmueble.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, el consumidor tiene derecho a recibir información veraz, clara y comprobable sobre los términos, condiciones y características del inmueble.