Monthly rent: $40,000 MXN
Area: 50m²
Excellent visibility | Strategic location | Ideal for business

Features of the premises:

✔️ Located at street level with excellent commercial exposure
✔️ Direct access from the sidewalk
✔️ Open space of 50m² adaptable to different needs
✔️ Basic services available: electricity and water
✔️ Currently has a grocery store permit
If the tenant wishes to set up another business, they must obtain a land use permit.
IMPORTANT, THE TENANT MUST REQUEST THE OPENING PERMIT.

Privileged location:

🚶‍♂️ High pedestrian and vehicular traffic
A few blocks from San Cosme Metro and Revolución Metro
Surrounded by schools, housing, and businesses
Connected to important roads: Insurgentes, Circuito Interior, Reforma

Ideal for:

• Medical or dental offices
• Offices with public service
• Cafés or dark kitchen type businesses
• Beauty salons, barbershops, or service stores
• Stationery, boutique, or convenience store

Requirements:

📌 2 months deposit
📌 1 month current rent
📌 Guarantor with property in CDMX
• Copy of the property deed
• Certificate of freedom from liens (validity no more than 3 months)
• Copy of official identification
📌 Tenant:
• Proof of address
• Official identification
• Income statement (receipts, bank statements, or employment certificate)Renta mensual: $40,000 MXN
Superficie: 50m²
Excelente visibilidad | Ubicación estratégica | Ideal para negocio

Características del local:

✔️ Ubicado a pie de calle con excelente exposición comercial
✔️ Acceso directo desde banqueta
✔️ Espacio abierto de 50m² adaptable a distintas necesidades
✔️ Servicios básicos disponibles: luz y agua
✔️ Al momento tiene permiso de tienda de abarrotes
Si el inquilino desea poner otro negocio debera sacar el uso de suelo.
IMPORTANTE, EL INQUILINO DEBE SOLICITAR EL PERMISO DE APERTURA.

Ubicación privilegiada:

🚶‍♂️ Alto flujo peatonal y vehicular
A pocas cuadras del Metro San Cosme y Metro Revolución
Rodeado de escuelas, viviendas y comercios
Conectado a vialidades importantes: Insurgentes, Circuito Interior, Reforma


Ideal para:

• Consultorios médicos o dentales
• Oficinas con atención al público
• Cafeterías o negocios tipo dark kitchen
• Estéticas, barberías o tiendas de servicios
• Papelería, boutique, o comercio de conveniencia


Requisitos:

📌 2 meses de depósito
📌 1 mes de renta corriente
📌 Fiador con propiedad en CDMX
• Copia de escritura del inmueble
• Certificado de libertad de gravamen (vigencia no mayor a 3 meses)
• Copia de identificación oficial
📌 Arrendatario:
• Comprobante de domicilio
• Identificación oficial
• Constancia de ingresos (recibos, estados de cuenta o constancia laboral)