Monthly rent: $40,000 MXN
Area: 50m²
Excellent visibility | Strategic location | Ideal for business

Features of the premises:

✔️ Located at street level with excellent commercial exposure
✔️ Direct access from the sidewalk
✔️ Open space of 50m² adaptable to different needs
✔️ Basic services available: electricity and water
✔️ Ideal for commercial activities, offices, or services
IMPORTANT, THE TENANT MUST REQUEST THE OPENING PERMIT FOR THE BUSINESS THEY WANT TO ESTABLISH.

Privileged location:

🚶‍♂️ High pedestrian and vehicular traffic
A few blocks from San Cosme Metro and Revolución Metro
Surrounded by schools, housing, and businesses
Connected to important roads: Insurgentes, Circuito Interior, Reforma

Ideal for:

• Medical or dental offices
• Offices with public service
• Cafés or dark kitchen type businesses
• Beauty salons, barbershops, or service stores
• Stationery, boutique, or convenience store

Requirements:

📌 2 months deposit
📌 1 month current rent
📌 Guarantor with property in CDMX
• Copy of the property deed
• Certificate of freedom from liens (validity not greater than 3 months)
• Copy of official identification
📌 Tenant:
• Proof of address
• Official identification
• Income statement (receipts, bank statements, or employment certificate)Renta mensual: $40,000 MXN
Superficie: 50m²
Excelente visibilidad | Ubicación estratégica | Ideal para negocio

Características del local:

✔️ Ubicado a pie de calle con excelente exposición comercial
✔️ Acceso directo desde banqueta
✔️ Espacio abierto de 50m² adaptable a distintas necesidades
✔️ Servicios básicos disponibles: luz y agua
✔️ Ideal para giros comerciales, oficinas o servicios
IMPORTANTE, EL INQUILINO DEBE SOLICITAR EL PERMISO DE APERTURA PARA EL GIRO QUE QUIERA PONER.

Ubicación privilegiada:

🚶‍♂️ Alto flujo peatonal y vehicular
A pocas cuadras del Metro San Cosme y Metro Revolución
Rodeado de escuelas, viviendas y comercios
Conectado a vialidades importantes: Insurgentes, Circuito Interior, Reforma


Ideal para:

• Consultorios médicos o dentales
• Oficinas con atención al público
• Cafeterías o negocios tipo dark kitchen
• Estéticas, barberías o tiendas de servicios
• Papelería, boutique, o comercio de conveniencia


Requisitos:

📌 2 meses de depósito
📌 1 mes de renta corriente
📌 Fiador con propiedad en CDMX
• Copia de escritura del inmueble
• Certificado de libertad de gravamen (vigencia no mayor a 3 meses)
• Copia de identificación oficial
📌 Arrendatario:
• Comprobante de domicilio
• Identificación oficial
• Constancia de ingresos (recibos, estados de cuenta o constancia laboral)