🍸 **Unique rental opportunity with exclusive concession in Colonia Hipódromo, CDMX!**

Start your business in the heart of one of the most vibrant and gastronomic areas of the city.
Rental of **12 m² premises** within a **Food Court on the ground floor**, with **exclusive concession for the sale of alcoholic beverages, table wines, and signature mixology** 🍷🍹

✨ **What it offers:**
• Common area with capacity for **150 diners**
• Modern and high-traffic environment, surrounded by **gourmet concepts and international cuisine**
• **Fully equipped bar:** sink, refrigerators, shelves, work table, and LED lighting
• **Valid permits** and **civil liability insurance** in the building

💰 **Smart investment:**
• Concession: **$300,000 MXN** (includes 2 months deposit)
• Monthly rent: **$30,000 MXN**
• Maintenance: **$3,000 MXN**
*(Amounts plus VAT)*

📍 **Location:** Col. Hipódromo, Cuauhtémoc Municipality, CDMX

🚀 **The only authorized point to operate a mixology concept, signature bar, or themed cocktail bar.**

📞 **Contact us today and secure your space in one of the trendiest areas of the city.**

#RentCDMX #Mixology #FoodCourt #ColoniaHipódromo #GastronomicBusiness #ProfitableInvestment🍸 **¡Oportunidad única de renta con concesión exclusiva en Colonia Hipódromo, CDMX!**

Emprende en el corazón de una de las zonas más vibrantes y gastronómicas de la ciudad.
Renta de **local de 12 m²** dentro de un **Food Court en planta baja**, con **concesión exclusiva para venta de bebidas alcohólicas, vinos de mesa y mixología de autor** 🍷🍹

✨ **Lo que ofrece:**
• Área común con capacidad para **150 comensales**
• Entorno moderno y de alto flujo, rodeado de **conceptos gourmet y cocina internacional**
• **Barra totalmente equipada:** tarja, refrigeradores, anaqueles, mesa de trabajo e iluminación LED
• **Permisos vigentes** y **seguro de responsabilidad civil** en el edificio

💰 **Inversión inteligente:**
• Concesión: **$300,000 MXN** (incluye 2 meses de deposito)
• Renta mensual: **$30,000 MXN**
• Mantenimiento: **$3,000 MXN**
*(Importes más IVA)*

📍 **Ubicación:** Col. Hipódromo, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX

🚀 **El único punto autorizado para operar concepto de mixología, bar de autor o coctelería temática.**

📞 **Contáctanos hoy y asegura tu espacio en una de las zonas más trendy de la ciudad.**

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