COMMERCIAL LOCAL IN AZENZO CENTER FOR SALE OR RENTLOCAL COMERCIAL EN AZENZO CENTER EN VENTA O RENTA

AIR CONDITIONING BY THE PREVIOUS TENANT

INFORMATION:

INTERIOR SPACE WITH 440 M2 PLUS 151 M2 OF MEZZANINE AND 110 M2 OF COVERED TERRACE, IT HAS BATHROOMS ON THE GROUND FLOOR AND IN THE MEZZANINE.
IT HAS REFRIGERATION AND HEATING EQUIPMENT AND HIGH-PERFORMANCE EXTRACTION SYSTEM, FLOOR COVERINGS.

PURPOSE OF THE SPACE:

MAIN: TABLECLOTH RESTAURANT SPECIALIZING IN MEAT CUTS, ORIENTAL, ITALIAN OR INTERNATIONAL CUISINE.
SECONDARY: SPECIALTY GYM, OFFICES, ETC.

ABOUT THE LEASE OPTION:

MINIMUM CONTRACT OF 12 MONTHS, 2 MONTHS DEPOSIT, FIRST MONTH OF RENT PAID AT SIGNING, A GUARANTOR WITH PROPERTY FREE OF LIENS IN THE CITY IS REQUIRED.
MAINTENANCE FEE OF $7,330 NET MONTHLY PESOS.ACONDICIONADO POR EL ARRENDATARIO ANTERIOR

INFORMACIÓN:

LOCAL INTERIOR CON 440 M2 MÁS 151 M2 DE MEZZANINE Y 110 M2 DE TERRAZA TECHADA, CUENTA CON BAÑOS EN LA PLANTA BAJA Y EN EL MEZZANINE.
CUENTA CON EQUIPOS DE REFRIGERACIÓN Y CALEFACCIÓN Y SISTEMA DE EXTRACCIÓN DE ALTO RENDIMIENTO, RECUBRIMIENTOS EN PISOS.

VOCACIÓN DEL LOCAL:

PRINCIPAL: RESTAURANTE DE MANTEL CON ESPECIALIDAD EN CORTES DE CARNE, COCINA ORIENTAL, ITALIANA O INTERNACIONAL.
SECUNDARIA: GIMNASIO DE ESPECIALIDAD, OFICINAS, ETC.

SOBRE LA OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO:

CONTRATO MÍNIMO DE 12 MESES, 2 MESES DE DEPÓSITO, PRIMER MES DE RENTA PAGADO A LA FIRMA, SE REQUIERE AVAL CON PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN EN LA CIUDAD.
CUOTA DE MANTENIMIENTO DE $7,330 PESOS NETOS MENSUALES.