Two-Level Building for Sale in the Historic Center of Mérida

Strategic location just 200 m from Plaza Grande

Located in the heart of the Historic Center of Mérida, this two-level building offers an excellent opportunity to start or expand your business in an area with high pedestrian and vehicular traffic, surrounded by tourism, history, and commercial dynamism.

🔹 Property Features:
• Surface area of 4.75 m front x 28 m depth
• Distributed over two functional levels
• Metal curtain at the front for main access to the ground floor as well as a main door for the ground floor or to go directly to the second level
• Balcony on the upper floor with a view of the street in the Historic Center
• Just 200 meters from Plaza Grande and the Cathedral
• Located on 61st Street, between 64 and 66

🔹 Ideal for your next residence or businesses such as:
• Handicraft store
• Offices, notary, or professional office
• Restaurant with a double concept (ground floor and upper)
• Gallery or showroom
• Airbnb project or lodging with a business on the ground floor

🔹 Key Advantage:
The layout allows for dividing access, for better distribution of family areas or ideal for operating two different businesses, one on each level
• Delivered in its current condition. Requires renovation

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🌟 Strength of the property: its unparalleled location

Just steps away from the most emblematic sites of Mérida, this space is a unique opportunity to establish your business in a high-visibility area, surrounded by cultural tourism, government offices, traditional shops, and active urban life.

Contact us to schedule an appointment and discover its great potential!Edificio de Dos Niveles en Venta en el Centro Histórico de Mérida

Ubicación estratégica a solo 200 m de la Plaza Grande

Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, este edificio de dos niveles ofrece una excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio en una zona con alta afluencia peatonal y vehicular, rodeado de turismo, historia y dinamismo comercial.

🔹 Características del inmueble:
• Superficie de 4.75 m de frente x 28 m de fondo
• Distribuido en dos niveles funcionales
• Cortina metálica al frente para acceso principal a la planta baja así como puerta principal para planta baja o ir directamente al segundo nivel
• Balcón en planta alta con vista hacia la calle en el Centro Histórico
• A solo 200 metros de la Plaza Grande y la Catedral
• Ubicado sobre la calle 61, entre 64 y 66

🔹 Ideal para su próxima residencia o giros como:
• Tienda de artesanías
• Oficinas, notaría o despacho profesional
• Restaurante con concepto doble (planta baja y alta)
• Galería o showroom
• Proyecto de Airbnb u hospedaje con negocio en planta baja

🔹 Ventaja clave:
La distribución permite dividir los accesos, para una mejor distribución de áreas familiares o ideal para operar dos negocios diferentes, uno en cada nivel
• Se entrega en las condiciones actuales. Requiere renovación

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🌟 Fortaleza del inmueble: su inigualable ubicación

A tan solo pasos de los sitios más emblemáticos de Mérida, este local es una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona de alta visibilidad, rodeado de turismo cultural, oficinas de gobierno, comercios tradicionales y vida urbana activa.

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