House for Sale in Cholul, Mérida, Yucatán. Residential Palta 152.

Equipped house in the residential private Palta 152, located in Cholul, north of Mérida. Development inspired by French gardens, with large green areas, exclusive amenities, and 24/7 security. Ideal for families looking for comfort, equipment, and excellent price-location ratio.

➤ PRICE
$4,449,000 MXN
Monthly maintenance: $2,100 MXN
Immediate delivery

➤ LOCATION
Private Palta 152, Cholul, Mérida, Yucatán
Residential area north of the city

➤ FEATURES
Land: 10 x 39.2 = 389.82 m²
Construction: 200.65 m²
Levels: 2
Age: 2021
Parking for 2 cars

➤ DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
Garage for 2 cars
Living and dining room combined
Equipped kitchen with central island
Half bathroom for guests
Laundry room
Independent full bathroom
Bedroom with closet and full bathroom
Terrace
Large garden

UPPER FLOOR:
Family room / lounge
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink, and balcony
2 secondary bedrooms with full bathroom

➤ EQUIPMENT
5 air conditioners
7 ceiling fans
Mosquito nets
MDF closets
Equipped kitchen with upper and lower cabinetry
Boiler
Stationary gas tank
Automated irrigation system
Front and back gardening
Cistern

➤ AMENITIES
Swimming pool
Clubhouse with event hall
Multi-purpose garden
Reading garden
Pet park
Fit center
Kids park
Padel court
Basketball area
Jogging & biking track
Visitor parking
Perimeter wall
24/7 security and surveillance

➤ PAYMENT METHODS
Reservation: $10,000 MXN (refundable, valid for 7 days)
Minimum down payment: 10%
Own resources and bank loans
INFONAVIT / COFINAVIT
The property has a bank mortgage.

-The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
-It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
-Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
-Check availability, as updates are made every month.
-This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
-The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa en Venta en Cholul, Mérida, Yucatán. Residencial Palta 152.

Casa equipada en privada residencial Palta 152, ubicada en Cholul, al norte de Mérida. Desarrollo inspirado en jardines franceses, con amplias áreas verdes, amenidades exclusivas y seguridad 24/7. Ideal para familias que buscan comodidad, equipamiento y excelente relación precio–ubicación.

➤ PRECIO
$4,449,000 MXN
Mantenimiento mensual: $2,100 MXN
Entrega inmediata

➤ UBICACIÓN
Privada Palta 152, Cholul, Mérida, Yucatán
Zona residencial al norte de la ciudad

➤ CARACTERÍSTICAS
Terreno: 10 x 39.2 = 389.82 m²
Construcción: 200.65 m²
Niveles: 2
Antigüedad: 2021
Estacionamiento para 2 autos

➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
Garaje para 2 autos
Sala y comedor corridos
Cocina equipada con isla central
Medio baño de visitas
Cuarto de lavado
Baño completo independiente
Recámara con clóset y baño completo
Terraza
Jardín amplio

PLANTA ALTA:
Family room / estancia
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con doble lavabo y balcón
2 recámaras secundarias con baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
5 aires acondicionados
7 ventiladores de techo
Mosquiteros
Clósets en MDF
Cocina equipada con carpintería inferior y superior
Boiler
Tanque estacionario de gas
Sistema de riego automatizado
Jardinería frontal y posterior
Cisterna

➤ AMENIDADES
Piscina
Casa club con salón de eventos
Jardín multiusos
Jardín de lectura
Pet park
Fit center
Kids park
Cancha de pádel
Área de basketball
Jogging & biking track
Estacionamiento para visitas
Barda perimetral
Seguridad y vigilancia 24/7

➤ FORMAS DE PAGO
Apartado: $10,000 MXN (devolutivo, vigencia 7 días)
Enganche mínimo: 10%
Recursos propios y créditos bancarios
INFONAVIT / COFINAVIT
La propiedad cuenta con hipoteca bancaria.

-La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
-Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
-El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.