Commercial Local of 350 m² for Rent in Temozón Norte | On PeriféricoLocal Comercial de 350 m² en Renta en Temozón Norte | Sobre Periférico

Visibility, premium location, and flexible spaces to grow your business

Commercial space for rent of 350 m² located on the Periférico de Mérida, in Temozón Norte, one of the commercial and residential areas with the highest added value and purchasing power in the city. Its location guarantees constant exposure in front of thousands of vehicles daily and easy access from any point in the north of Mérida.

Due to its versatility and location, it is ideal for showrooms, offices, clinics, restaurants, cafes, gyms, or specialized stores looking for brand presence and proximity to a high-level audience in the north of the city.

FEATURES:
- Double Height
- Front Parking
- Tempered Glass
- Hydraulic Outlets
- Sanitary Outlets
- Electrical Outlets
- Finishes in Gray Work

REQUIREMENTS:
- One Month of Advance Rent
- One Month Deposit
- Legal Fees
- Guarantor with Property in Yucatán Free of Liens or Additional Month Deposit

MINIMUM RENTAL TERM: 2 Years

DELIVERY:
- IMMEDIATE

* Price plus VAT

* Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be verified with your advisor.

* The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated by contract. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

* The published price does not include notarial fees, appraisals, taxes, credit application fees, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.

* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

* The location reflected on some portals may not be exact; please consult with your advisor.Visibilidad, ubicación premium y espacios flexibles para hacer crecer tu negocio

Se renta local comercial de 350 m² ubicado sobre el Periférico de Mérida, en Temozón Norte, una de las zonas comerciales y residenciales de mayor plusvalía y poder adquisitivo de la ciudad. Su ubicación garantiza una exposición constante frente a miles de vehículos al día y un acceso ágil desde cualquier punto del norte de Mérida.

Por su versatilidad y ubicación, es ideal para showrooms, consultorios, clínicas, oficinas, restaurantes, cafeterías, gimnasios o tiendas especializadas que buscan presencia de marca y cercanía con un público de alto nivel en el norte de la ciudad.

CARACTERISTICAS:
- Doble Altura
- Estacionamiento al Frente
- Cristales de Vidrio Templado
- Salidas Hidráulicas
- Salidas Sanitarias
- Salidas Eléctricas
- Acabados en Obra Gris

REQUISITOS:
- Mes de Renta Anticipada
- Mes de Depósito
- Gastos Legales
- Aval con Propiedad en Yucatán Libre de Gravamen o Mes de Depósito Adicional

PLAZO MÍNIMO RENTA: 2 Años

ENTREGA:
- INMEDIATA

* Precio mas IVA

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.