JRML EB-TE6058
Commercial Space for Sale or Rent – Roof Garden on Av. García Lavín, Mérida

- Total area: 209.33 m²

- Interior (construction): 132 m²

- Covered terrace: 77.33 m²

*Ideal for restaurant, bar, lounge, or premium commercial concept.
This spacious rooftop-type venue already has the necessary infrastructure to start operations quickly.

Distribution and features:
-Kitchen and storage area

-Installations ready for gas and electricity

-Wide bar designed to operate as a bar

-Interior space for tables and diners

-2 bathrooms inside the venue

-Terrace with panoramic view of the city

-Metal structures for decoration, lighting, and ambiance

-Service corridor with freight elevator for supplies

-Elevators with access

-Preparations ready for air conditioning installation
Proximity:
-Shopping Centers
*Plaza Altabrisa: Approximately 3.5 km (10 minutes by car).
*City Center: Approximately 2.5 km (7 minutes by car).
*Walmart Mérida Campestre: Approximately 3.8 km (10 minutes by car).

-Hospitals
*Star Médica Hospital Mérida: Approximately 3.6 km (10 minutes by car).
*Educational Institutions
*Modelo University: Approximately 4.5 km (12 minutes by car).

- Supermarkets
*Walmart Express Mérida Oriente: Approximately 5.5 km (15 minutes by car).

Monthly rent: $42,000 + VAT

Sale: $6,900,000 MXN

Current maintenance fee: $9.65/m²

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

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Images are for illustrative purposes only and are not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
The prices published here do not include amounts generated by mortgage loan contracts, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on variable amounts for loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and payment of the down payment are deducted from the property value at the time of notarization.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.JRML EB-TE6058
Local Comercial en Venta o Renta – Roof Garden en Av. García Lavín, Mérida

- Área total: 209.33 m²

-Interior (construcción): 132 m²

-Terraza techada: 77.33 m²

*Ideal para restaurante, bar, lounge o concepto comercial premium
Este amplio local tipo rooftop ya cuenta con la infraestructura necesaria para arrancar operaciones rápidamente.

Distribución y características:
-Área de cocina y bodega

-Instalaciones listas para gas y electricidad

-Barra amplia diseñada para operar como bar

-Espacio interior para mesas y comensales

-2 baños dentro del local

-Terraza con vista panorámica a la ciudad

-Estructuras metálicas para decoración, iluminación y ambientación

-Pasillo de servicio con montacargas para abastecimiento

-Elevadores con acceso

-Preparaciones listas para instalación de aires acondicionados
Cercanía:
-Centros Comerciales
*Plaza Altabrisa: Aproximadamente 3.5 km (10 minutos en auto).
*City Center: Aproximadamente 2.5 km (7 minutos en auto).
*Walmart Mérida Campestre: Aproximadamente 3.8 km (10 minutos en auto).

-Hospitales
*Hospital Star Médica Mérida: Aproximadamente 3.6 km (10 minutos en auto).
*Instituciones Educativas
*Universidad Modelo: Aproximadamente 4.5 km (12 minutos en auto).

- Supermercados
*Walmart Express Mérida Oriente: Aproximadamente 5.5 km (15 minutos en auto).


Renta mensual: $42,000 + IVA

Venta: $6,900,000 MXN

Cuota de mantenimiento actual: $9.65/m²

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247