Commercial Local on Ground Floor with Residential and Commercial Use – Excellent Location

Commercial space in excellent condition, located on the ground floor of a four-story building. The area offers high pedestrian and vehicular traffic, ideal for various commercial activities or investment.

📍 Location

Surrounded by private schools (preschool, primary, and secondary).

Close to shopping center, stores, and various businesses.

Quick access routes: Av. Antonio Valeriano, Calzada Vallejo, and Av. Cuitláhuac.

📐 Features

Land: 1,527.85 m²

Construction: 179.81 m²

Land use for residential and commercial purposes

Property in excellent condition

⭐ Ideal for

Consulting rooms, offices, professional services, retail, franchises, or investment for rent.Local Comercial en Planta Baja con Uso Habitacional y Comercial – Excelente Ubicación

Local comercial en excelentes condiciones, ubicado en planta baja dentro de un edificio de cuatro niveles. La zona ofrece alto flujo peatonal y vehicular, ideal para distintos giros comerciales o inversión.

📍 Ubicación

Rodeado de escuelas privadas (preescolar, primaria y secundaria).

Cerca de centro comercial, tiendas y comercios variados.

Vías rápidas de acceso: Av. Antonio Valeriano, Calzada Vallejo y Av. Cuitláhuac.

📐 Características

Terreno: 1,527.85 m²

Construcción: 179.81 m²

Uso de suelo habitacional y comercial

Inmueble en excelentes condiciones

⭐ Ideal para

Consultorios, oficinas, servicios profesionales, comercio minorista, franquicias o inversión para renta.