Commercial Space for Rent – Colonia Americana
Calle Morelos 1128 Int. 2, Col. Americana, Guadalajara

Excellent opportunity to establish your business within the Casa More development, located in one of the areas with the highest cultural, gastronomic, and commercial movement in Guadalajara.

Surface: 44 m²
• Ground floor
• Iron and glass door
• Ideal for commercial use, storage, operational support, or compact point of sale

Highlighted features:
• Strategic location in Colonia Americana
• Direct access from the ground floor
• Functional and safe space
• Part of the Fábrica Morelos complex, with high traffic and urban projection

Monthly rent: $17,000 + VAT

Important considerations:
• This space is NOT available for sale
• Use subject to development guidelines
• Prices subject to change without prior notice

Rental conditions:
• Signing of Alternative Justice Agreement
• Tenant background check

Costs borne by the tenant:
• Alternative Justice Agreement: $4,500
• Background check: $1,000

Contracting schemes:
• With guarantor with property free of encumbrance:
 – 1 month deposit
 – 1 month rent in advance

• With solidary obligor:
 – 2 months deposit
 – 1 month rent in advance

Contact us for more information and schedule your visit.Local Comercial en Renta – Colonia Americana
Calle Morelos 1128 Int. 2, Col. Americana, Guadalajara

Excelente oportunidad para establecer tu negocio dentro del desarrollo Casa More, ubicado en una de las zonas con mayor movimiento cultural, gastronómico y comercial de Guadalajara.

Superficie: 44 m²
• Planta baja
• Puerta de hierro y cristal
• Ideal para uso comercial, resguardo, apoyo operativo o punto de venta compacto

Características destacadas:
• Ubicación estratégica en Colonia Americana
• Acceso directo desde planta baja
• Espacio funcional y seguro
• Forma parte del conjunto Fábrica Morelos, con alto flujo y proyección urbana

Renta mensual: $17,000 + IVA

Consideraciones importantes:
• Este local NO está disponible para venta
• Uso sujeto a lineamientos del desarrollo
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Condiciones para renta:
• Firma de Convenio de Justicia Alternativa
• Investigación del inquilino

Costos a cargo del inquilino:
• Convenio de Justicia Alternativa: $4,500
• Investigación: $1,000

Esquemas de contratación:
• Con aval con propiedad libre de gravamen:
 – 1 mes de depósito
 – 1 mes de renta adelantada

• Con obligado solidario:
 – 2 meses de depósito
 – 1 mes de renta adelantada

Contáctanos para más información y agenda tu visita.