Commercial Space for Rent – Mulbar Building, Downtown Guadalajara --- Local-194

Strategic location with high vehicular and pedestrian traffic
In the heart of Guadalajara, right at the intersection of the iconic avenues Madero and Ramón Corona, this commercial space of 38 m2 is available for rent within the Mulbar Building, one of the most iconic and recognized properties in the historic center.
With high exposure thanks to its corner location and fully visible and illuminated facade, this space is ideal for brands looking for presence, impact, and accessibility. Surrounded by offices, banks, hotels, traditional commerce, and public transport stops, the environment guarantees a constant influx of pedestrians and vehicles throughout the day.

Main features:
• Available area: 38 m2
• Ground floor, ideal height for visual impact
• Direct access from Maestranza street.
• Entrance from Maestranza street which guarantees the exposure of your business.
• Ideal for premium coffee, juices, smoothies, crepes or quick snacks, technology, books, gadgets, design or artisanal products
• Area with great commercial tradition and increasing value

Key advantages of the space:

Visibility: Direct entrance from Maestranza street, traffic from offices and the general public.
Flow: More than 500 parking spaces generate constant traffic, in addition to neighbors from the center.
Infrastructure: Elevator, escalators, and a safe, professional environment with historical value.

This space is a true gem for positioning your business in an area where everything happens. If you are looking for visibility, a continuous flow of potential customers, and to be at the nerve center of the city, this is your opportunity.

Schedule your appointment!! JM. CLR-2199.Local Comercial en Renta – Edificio Mulbar, Zona Centro de Guadalajara --- Local-194

Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal
En el corazón de Guadalajara, justo en el cruce de las emblemáticas avenidas Madero y Ramón Corona, se encuentra disponible este local comercial en renta de 38 m2 dentro del Edificio Mulbar, uno de los inmuebles más icónicos y reconocidos del centro histórico.
Con una alta exposición gracias a su ubicación en esquina y su fachada completamente visible e iluminada, este espacio es ideal para marcas que buscan presencia, impacto y accesibilidad. Rodeado de oficinas, bancos, hoteles, comercio tradicional y paradas de transporte público, el entorno garantiza una afluencia constante de peatones y vehículos durante todo el día.

Características principales:
• Superficie disponible: 38 m2
• Planta baja, altura ideal para generar impacto visual
• Acceso directo desde la calle Maestranza.
• Ingreso por la calle Maestranza lo que garantiza la exposiciónde tu negocio.
• Ideal paraCafé premium, jugos, smoothies, crepas o snacks rápidos, tecnología, libros, gadgets, productos de diseño o artesanales
• Zona con gran tradición comercial y plusvalía creciente

Ventajas clave del espacio:

Visibilidad: Entrada directa desde la calle Maestranza, tránsito de oficinas y público general.
Flujo: Más de 500 cajones generan tráfico constante, además de vecinos del centro
Infraestructura: Elevador, escaleras eléctricas y entorno seguro, profesional y con plusvalía histórica

Este local es una verdadera joya para posicionar tu negocio en una zona donde todo sucede. Si buscas visibilidad, flujo continuo de clientes potenciales y estar en el punto neurálgico de la ciudad, esta es tu oportunidad.

Agenda tu cita!! JM. CLR-2199.