Located in the heart of the Anzures neighborhood, one of the most privileged and central areas of Mexico City, this property represents an exceptional opportunity that combines presence, functionality, and versatility in one space. With 459 m² of construction on a 264 m² lot, the property unfolds over three levels with a sober and elegant architecture, highlighting spacious areas, excellent natural light entry, and a layout that adapts impeccably to both high-level corporate use and a sophisticated residential project.

Each area has been designed to provide efficiency and comfort, integrating multiple private offices, open work areas, a meeting room, and complementary spaces such as a kitchen, dining room, and an attractive 85 m² rooftop that adds a differential value ideal for social or relaxation moments. The property is complemented by parking for five vehicles, operational equipment, and security systems, offering a ready-to-operate solution in a strategic location that connects with the main corporate and commercial corridors of the city.Ubicada en el corazón de la colonia Anzures, una de las zonas más privilegiadas y céntricas de la Ciudad de México, esta propiedad representa una oportunidad excepcional que combina presencia, funcionalidad y versatilidad en un mismo espacio. Con 459 m² de construcción sobre un terreno de 264 m², el inmueble se despliega en tres niveles con una arquitectura sobria y elegante, destacando amplios espacios, excelente entrada de luz natural y una distribución que se adapta de manera impecable tanto a un uso corporativo de alto nivel como a un proyecto residencial sofisticado.

Cada área ha sido concebida para brindar eficiencia y confort, integrando múltiples oficinas privadas, áreas abiertas de trabajo, sala de juntas y espacios complementarios como cocina, comedor y un atractivo rooftop de 85 m² que aporta un valor diferencial ideal para momentos sociales o de relajación. La propiedad se complementa con estacionamiento para cinco vehículos, equipamiento operativo y sistemas de seguridad, ofreciendo una solución lista para operar en una ubicación estratégica que conecta con los principales corredores corporativos y comerciales de la ciudad.