A unique opportunity in front of the new heart of the city

Imagine waking up every morning with the view and breeze of the iconic Gran Parque La Plancha. This beautiful house with a traditional facade is a blank canvas waiting to be transformed into the property of your dreams or your next big business.

* It has an approved architectural project with a license from INAH.

MAIN FEATURES

* Price: $4,500,000 MXN
* Construction: 121.74 m²
* Land: 169.94 m²
* Bedrooms: 3 spacious rooms ready to adapt to your project.
* Bathrooms: 2.

* Exteriors: It has two areas ideal for creating beautiful patios, gardens, or outdoor terraces.

THE AREA: THE RENAISSANCE OF DOWNTOWN MÉRIDA
Location is everything. This property is located right in front of La Plancha, the most emblematic and modern park in Mérida, Yucatán. You will be just steps away from the new gastronomic area, large green spaces, cultural walkways, and tourist attractions. Living or investing here means being part of the living history of the city, in a safe environment, full of life, and with an increasing value day by day.

HIGHLIGHTED AREAS AND PROPERTY POTENTIAL
This house is special for its incredible possibilities and versatility:
* Premium Location and Versatility: Being in front of the park, the options are endless. You can remodel it to live in a beautiful period house, convert it into a Boutique Airbnb with high demand guaranteed by tourism, or transform it into a charming café or gallery. The flow of people is perfect for any business!

* Traditional Facade and Recoverable Construction: It preserves the magic and romanticism of the grand houses in downtown Mérida. Its structure is recoverable, ideal for merging ancient architecture with modern touches and turning it into a true architectural icon of the area.

* Large Front of 7 meters: A highly sought-after attribute in the city center that provides spaciousness, excellent visual presence for a business, and a spectacular entrance design.

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Don't miss this extraordinary investment opportunity in one of the most in-demand areas in Mérida. Properties with these characteristics and in this location do not last long on the market.Una oportunidad única frente al nuevo corazón de la ciudad

Imagina despertar cada mañana con la vista y la brisa del icónico Gran Parque La Plancha. Esta hermosa casa de fachada tradicional es un lienzo en blanco esperando ser transformado en la propiedad de tus sueños o en tu próximo gran negocio.

*Cuenta con proyecto arquitectónico aprobado con licencia del INAH.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES


* Precio: $4,500,000 MXN
* Construcción: 121.74 m²
* Terreno: 169.94 m²
* Recámaras: 3 amplias habitaciones listas para adaptarse a tu proyecto .
* Baños: 2 .

* Exteriores: Cuenta con dos áreas ideales para crear hermosos patios, jardines o terrazas al aire libre .

LA ZONA: EL RENACER DEL CENTRO DE MÉRIDA
La ubicación lo es todo. Esta propiedad se encuentra justo frente a La Plancha, el parque más emblemático y moderno de Mérida, Yucatán. Estarás a unos pasos de la nueva zona gastronómica, amplias áreas verdes, andadores culturales y atracciones turísticas. Vivir o invertir aquí significa formar parte de la historia viva de la ciudad, en un entorno seguro, lleno de vida y con una plusvalía que crece día con día.

ZONAS DESTACADAS Y POTENCIAL DEL INMUEBLE
Esta casa es especial por sus increíbles posibilidades y su versatilidad:
* Ubicación Premium y Versatilidad: Al estar frente al parque, las opciones son infinitas. Puedes remodelarla para vivir en una hermosa casa de época, convertirla en un Airbnb Boutique con altísima demanda asegurada por el turismo, o bien, transformarla en un encantador café o galería. ¡El flujo de personas es perfecto para cualquier negocio!

* Fachada Tradicional y Construcción Rescatable: Conserva la magia y el romanticismo de las grandes casas del centro de Mérida. Su estructura es rescatable, ideal para fusionar la arquitectura antigua con toques modernos y convertirla en un verdadero ícono arquitectónico de la zona.

* Gran Frente de 7 metros: Un atributo muy cotizado en el centro de la ciudad que te brinda amplitud, excelente presencia visual para un comercio y un diseño de entrada espectacular.



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No dejes pasar esta extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda en Mérida. Las propiedades con estas características y en esta ubicación no duran mucho en el mercado.