Temozón Norte is one of the most sought-after areas to live in; and with the highest appreciation:

It is a project of 3 houses of 230m2 distributed over two floors.

The houses are located:
- 5 minutes from the ring road
- 6 minutes from Super Aki in Xcanatún
- 6 minutes from Arrayanes Institute
- 7 minutes from La Marista
- 11 minutes from the island
- 13 minutes from Faro del Mayab hospital

HOUSE DESCRIPTION
GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 vehicles with gate
• Living room
• Dining room
• Covered terrace
• Integral kitchen with breakfast bar and grill
• Space for pantry
• Service room with bathroom and space for closet
• 1/2 guest bathroom
• Covered laundry area
• Side service hallway
• Pool

UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 3 with closet and study yard
• Area for linen closet

Equipment and general features:

• Kitchen countertops covered in granite
• Carpentry furniture in kitchen (Upper, lower cabinets and pantry)
• 12m2 pool with natural chukum finish
• LED lighting
• Black frame in color line 3"
• Bathroom accessories in stainless steel castel or similar
• 60l gas water heater
• Built-in closets
• Submersible pump for irrigation and pool filling of 1hp
• 1/2 submersible pump for cistern
• Wooden doors with natural finish
• Perimeter walls of 2.50m height
• Interior height of 2.85 m
• Exterior finishes of 4 layers
• Interior finishes of plaster plus paint
• Stainless steel hammock holders
• Waterproofing for 3 years
• Preventive fumigation against termites
• Warranty load
• Biodigester for solids and liquids with absorption well
• Water through well
• Electricity contract
• Warranty letter
• Garden with grass and landscaping
• Gate

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT 20%
THE DIFFERENCE AT CLOSING

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

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Images are for illustrative purposes only, not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
The prices published here do not include amounts generated by mortgage loan contracts, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on variable amounts for loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of closing.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.

Amenities
Exterior
Balcony
Cistern
Covered parking
Garden
Terrace
General
Kitchen
Service room
Two floors
Solar panel
Recreation
Pool
Location
Temozón Norte, Mérida, Yucatán

3 bedrooms
4 bathrooms, 1 half bathroom
2 parking spaces
230 m² of construction
206.5 m² of land
28.52 m long
7.25 m front
Year of construction: New
Number of floors in the building: 2Temozón Norte es una de las zonas más solicitadas para vivir; y de mayor plusvalía:

Es un proyecto de 3 casas de 230m2 distribuidas en dos pisos.

Las casas quedan a:
- 5 minutos del periférico
- 6 minutos del Super Aki de Xcanatún
- 6 minutos del Instituto Arrayanes
- 7 minutos de la Marista
- 11 minutos de la isla
- 13 minutos del hospital Faro del Mayab

DESCRIPCIÓN DE LA CASA
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 vehículos con portón
• Sala
• Comedor
• Terraza techada
• Cocina integral con barra desayunadora y parrilla
• Espacio para alacena
• Cuarto de servicio con baño y espacio para clóset
• 1/2 baño de visitas
• Área de lavado techada
• Pasillo lateral de servicios
• Piscina

PLANTA ALTA
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Recámara 2 con clóset vestidor y baño
• Recámara 3 con clóset yarda de estudio
• Área para Clóset de blancos

Equipamiento y características generales:

• Mesetas de cocina forradas en granito
• Muebles de carpintería en cocina (Gavetas aéreas, bajas y alacena)
• Piscina de 12m2 con acabado chukum natural
• Iluminación tipo led
• Cancelería en color negro línea 3”
• Accesorios de baño de acero inoxidable castel o similar
• Calentador de agua de gas de 60l
• Closets vestidos
• Bomba sumergible para riego y llenado de piscina de 1hp
• Bomba sumergible de 1/2 para cisterna
• Púertas de madera con acabado natural
• Bardas perimetrales de 2.50m de altura
• Altura interior de 2.85 m
• Acabados exteriores de 4 capas
• Acabados interiores de yeso más pintura
• Hamaqueros de acero inoxidable
• Impermeabilización a 3 años
• Fumigación preventiva contra termitas
• Carga de garantías
• Biodigestor par sólidos y líquidos con pozo de absorción
• Agua a través de pozo
• Contrato de luz
• Carta de garantías
• Jardín con pasto y paisajismo
• Portón

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247

Amenidades
Exterior
Balcón
Cisterna
Estacionamiento techado
Jardín
Terraza
General
Cocina
Cuarto de servicio
Dos plantas
Panel solar
Recreación
Alberca
Ubicación
Temozón Norte, Mérida, Yucatán

3 recámaras
4 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
230 m² de construcción
206.5 m² de terreno
28.52 m de largo
7.25 m de frente
Año de construcción: A estrenar
Cantidad de pisos en el edificio: 2