Located within the exclusive Morera Cholul Private Community, this property offers a safe, quiet residential environment with excellent appreciation, in one of the fastest-growing areas north of Mérida.

The private community provides controlled access, a family-friendly atmosphere, and proximity to services, schools, hospitals, and commercial areas, making it an ideal option for both living and investing.

Modern two-story house, designed to offer spaciousness, privacy, and an intelligent layout that perfectly separates social areas from private areas.

On the ground floor, you will find ideal spaces for socializing and receiving guests, while the upper floor safeguards the tranquility of the bedrooms, creating a perfect balance between functionality and comfort.

Distribution:
Front: 10m
Depth: 25.6m
Land: 256.96m2
Construction: 168m2
Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars
- Living-dining room with a view to the terrace
- Kitchen with granite countertop
- Half bathroom for guests
- Covered laundry area
- Terrace
- Pool.

Upper Floor:
- Bedroom 1 with space for a closet and full bathroom.
- Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Included extras:
Pool, Covered Garage, integral kitchen, bathroom screens, perimeter wall, facade details, heater, 10 solar panels of 550w, Grill, Oven, hood.

Reservation: $10,000 pesos
Down payment: 10%
Accepted payment methods: Bank and own resources.
Maintenance fee: $1,800,000

Ideal for:

* Families
* Couples
* Heritage investment

An excellent opportunity to acquire a property in one of the areas with the highest growth and demand in Mérida.

Provide the key to your advisor RCV675339-149.Ubicada dentro de la exclusiva Privada Morera Cholul, esta propiedad ofrece un entorno residencial seguro, tranquilo y con excelente plusvalía, en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida.

La privada brinda acceso controlado, ambiente familiar y cercanía a servicios, escuelas, hospitales y zonas comerciales, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.


Moderna casa de dos plantas, diseñada para ofrecer amplitud, privacidad y una distribución inteligente que separa perfectamente las áreas sociales de las áreas privadas.

En planta baja encontrarás espacios ideales para convivir y recibir, mientras que la planta alta resguarda la tranquilidad de las recámaras, creando un equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort.

Distribución :
Frente : 10m
Fondo: 25,6m
Terreno: 256.96m2
Costruccion: 168m2
Planta Baja.
- Cochera techada para 2 autos
- Sala comedor con vista a terraza
- Cocina con meseta de granito
- Medio baño de visitas
- Area de lavado techada
- Terraza
- Piscina .

Planta alta :
- Recamara 1 con espacio para closet y baño completo.
- Recamara 2 con closet vestidor y baño completo.
- Recamara principal con closet vestidor y baño completo.

Adiciónales incluidos :
Alberca, Cochera Techada, cocina integral, canceles de baño, barda perimetral, detalles en fachada, calentador, 10 paneles solares de 550w. , Parrilla , Horno, campana.

Apartado:$10,000 pesos
Enganche: 10%
Formas de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $1,800,000


Ideal para:

* Familias
* Parejas
* Inversión patrimonial


Una excelente oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en Mérida.

Proporcione clave a su asesor RCV675339-149