Alaia es una residencia esta ubicada en Nadira, una
privada al norte de Mérida en una de las zonas con
mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad.

Aquí encontrarás más que un hogar: un estilo de vida
donde la modernidad se fusiona con la serenidad de
una zona en crecimiento, cerca de los mejores colegios,
centros comerciales y áreas verdes.

Esta es tu oportunidad de vivir en un entorno que eleva
tu día a día. ¡Esta no es solo una casa, es el lugar donde
siempre quisiste vivir!
Terreno de 312.20 m2
Construcción de 271.34 m2
Áreas verdes con un total de 84.49 m2

PLANTA BAJA 164. 88 M2
Cochera techada 2 autos
Sala a doble altura con comedor corrido
Cocina con barra e isla
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio en pasillo lateral sin baño
Recámara secundaria planta baja con baño completo

PLANTA ALTA 164.88 M2
2 Recámaras en planta alta con sus propios baños, la principal con closet vestidor
Family room
Precio de venta: $4,700,000 MXN
Apartado: 30,000 MXN
Enganche: 30%
Con recursos propios o créditos bancarios
Fecha de entrega: Segundo semestre de 2025

ACABADOS
• Muros interiores con yeso acabado final con pintura blanca Berel o similar.
• Pisos cerámicos de 60x60 cms.
• Carpintería: clósets en las 3 recámaras y detalle en barandal de escalera.
• Alberca con acabado pasta chukum.
• Piso de concreto lavado en cochera.
• Cancelería línea 3” cristal de 6mm color negro.
• Cristales templados en baños y barandal en doble altura.
• Cristal para trampa de iluminación y ventilación en baños de planta alta.
• Placas para contactos y apagadores en color negro?
• Muros exteriores a 3 capas: rich, emparche y estuco, pintura final blanca Berel o
similar.
• Muro en cochera forrado con piedra.

COCINA
• Cubierta de granito itaunas, modelo a elegir sobre meseta principal e isla.
• Gabinetes superiores e inferiores.
• Parrilla eléctrica.
• Doble tarja profunda.
• Grifo de cocina marca URREA o similar.

EQUIPAMIENTOS
• Cisterna de 1,300 litros.
• Bomba presurizadora en azotea.
• Biodigestor horizontal de 1,400 litros
• Calentador eléctrico
• Preparación para gas en cocina (no incluye instalación y tanque)
• Plafones en interiores led
• Tiras led en espejo medio baño, placas acceso principal, perímetro inferior de
piscina
• Mosquiteros fijos y corredizos según vano.
• Impermeabilización de azotea.

BAÑOS
• Mesetas recubiertas en mármol crema marfil.
• Trampas de iluminación y ventilación en azotea, planta alta.
• Monomandos de regadera ubicados en muros laterales.
• Descanso (banca) en pileta de regadera principal.
• Grifería marca castel o similar.
• Accesorios de baño (toalleros, jaboneras, papel higiénico)
• Espejos de baño.
• Lavabos de sobreponer.
• Monomandos marca castel o similar.
• WC one piece.