SALE HOUSE IN PRIVATE CONKAL MERIDA YUCATANVENTA CASA EN PRIVADA CONKAL MERIDA YUCATAN

MTM
The construction of a two-level house is contemplated, on a plot of 279.00 m2, with a built area of 130.96 m2. This construction is distributed in 80.37 m2 on the ground floor and 50.59 m2 on the first level, located within a private area in Conkal, Yucatán, Mexico.
The project encompasses a general overview of the construction, which is divided into various stages of civil work, including preliminary work, foundation, construction of the ground floor, first level, roof, installations, exterior work, cleaning, and subcontracting.
The distribution of the house is as follows:
• Ground floor: Living-dining room, kitchen, pantry, bedroom 1 with full bathroom and laundry room.
• Upper floor: Bedroom 2 with full bathroom and bedroom 3 with full bathroom.
Preliminaries:
This item is related to the initial work that must be carried out on the land before starting construction. It includes the cleaning of vegetation and any other element that is not part of the future construction, using mechanical means. In addition, the layout of boundary markers is contemplated to establish the limits of the land, as well as the supply and installation of cyclone mesh to ensure the security of the site. The construction of a storage room on the site for the proper safeguarding of materials is also planned. These works are fundamental to adequately prepare the land before starting the main work.
Foundation, Structure Ground floor, Upper floor.
The foundation is considered to be the base of the construction, it must be set on firm ground or rock, forged from masonry of laid stone to a preliminary depth of 0.80 to 1.00 m in height. On top of this, concrete block walls are raised, reinforced by a perimeter beam or chain made of Armex 15-15-4 (prefabricated reinforcement steel) which supports the structure, this is waterproofed with anti-humidity asphalt emulsion to avoid or reduce points of corrosion or humidity in the interiors of the house.
Includes footings, bases, columns, and beams of different sections or reinforcements depending on the structural load according to the calculation report.

HOUSE 8 279.66 m2 130.96 m2 3 $3,550,000.00 with pool and garage AVAILABLE | IMMEDIATE DELIVERY

HOUSE 7 281.49 m2 130.96 m2 3 $3,300,000.00 without pool and garage AVAILABLE | IMMEDIATE DELIVERY

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.MTM
Se contempla la construcción de una vivienda de dos niveles, en un terreno
de 279.00 m2, con una superficie construida de 130.96 m2. Esta construcción
se distribuye en 80.37 m2 en la planta baja y 50.59 m2 en el primer nivel,
ubicándose dentro de una privada en Conkal, Yucatán, México.
El proyecto abarca un panorama general de la construcción, que se divide
en diversas etapas de obra civil, incluyendo trabajos preliminares,
cimentación, construcción de la planta baja, primer nivel, azotea,
instalaciones, obra exterior, limpieza y subcontratos.
La distribución de la vivienda es la siguiente:
• Planta baja: Sala-comedor, cocina, alacena, recámara 1 con baño
completo y cuarto de lavado.
• Planta alta: Recámara 2 con baño completo y recámara 3 con baño
completo.
Preliminares:
Esta partida está relacionada con los trabajos iniciales que se deben llevar
a cabo en el terreno antes de comenzar la construcción. Incluye la limpieza
de material vegetal y cualquier otro elemento que no sea parte de la futura
construcción, utilizando medios mecánicos. Además, se contempla el trazo
de mojoneras para establecer los límites del terreno, así como el suministro e
instalación de malla ciclónica para garantizar la seguridad del sitio. También
se prevé la construcción de una bodega en la obra para el resguardo
adecuado del material. Estos trabajos son fundamentales para preparar el
terreno de manera adecuada antes de comenzar con la obra principal.
Cimentación, Estructura Planta baja, Planta alta.
Se considera cimiento a la base de la construcción, esta deberá estar
asentada en superficie firme o roca, se forja a base de mampostería de
piedra hilada hasta una profundidad preliminar de .80 a 1.00 m de altura.
Sobre la misma se levantan los muros de block de concreto, reforzados por
una dala o cadena perimetral a base de Armex 15-15-4 (acero prefabricado
de refuerzo) la cual desplanta la estructura, esta se impermeabiliza con
emulsión asfáltica antihumedad para evitar o disminuir puntos de corrosión
o humedad en interiores de la vivienda.
Se incluyen dados, zapatas, columnas y castillos de diferentes secciones o
refuerzos dependiendo de la carga estructural según memoria de cálculo



CASA 8 279.66 m2 130.96 m2 3 $3,550,000.00 con alberca y cochera DISPONIBLE| ENTREGA INMEDIATA

CASA 7 281.49 m2 130.96 m2 3 $3,300,000.00 sin alberca y cochera DISPONIBLE| ENTREGA INMEDIATA

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.