House for SALE in the private Zendera in the north of Mérida in Conkal.
TECHNICAL SHEET LUXURY MODEL
3 Bedrooms / 3 Full bathrooms / 1 Half bathroom / 218 m2 of construction
COMMON AREAS
Ground floor
• Covered garage
• Kitchen
• Living / dining room
• Half bathroom for guests
• Clothesline
• Laundry room
• Covered terrace.
Upper floor
• Master bedroom
• Dressing room, does not include closet
• Master bathroom with double sink
• Planter
• Bedroom 2
• Full bathroom with sink
• Bedroom 3
• Full bathroom with sink
FINISHES
• Interior walls with plaster finish and Berel brand paint or similar.
• Exterior wall with three layers of cement base and Berel paint or similar.
• Wall in facades with stucco finish or similar.
• Natural stone in the garage lintel, wall in the main facade, and wall in the rear facade of black slate model stone or similar.
• Entrance hallway and garage with stamped gray concrete finish resembling slate or similar.
• Inside the house, first-line porcelain floor tiles of 60x60 from the Interceramic brand model Genova Bianco or similar.
• Floor on the terrace with wood-like porcelain from the Interceramic brand model Boreal Gray 15x50 or similar.
• Kitchen bar covered with green ubatuba granite or similar.
• Bathroom countertops made of black travertine marble or similar.
• Floor and wainscot of full bathroom from floor to ceiling in first-line anti-slip porcelain model Boreal Gray 15x50 Interceramic or similar.
SPECIAL INSTALLATIONS
• Water tank on the roof of 600 liters.
• Cistern of 3000 liters, with dimensions of 1.5 m x 2 m x 1 m. includes submersible pump for filling the water tank.
• Biodigester of 1300 liters.
• Outlet for electric or gas heater. Does not include heater.
• Outlet for electric or gas stove. Does not include stove or stationary gas tank.
• Outlet for washer and dryer. Does not include either.
• The water is not from the house well; the private area has a potable water network and electricity.
• Tube for solar panel installation that goes from the load center to the roof. (Does not include solar panels or their installation)
• Waterproofing on the roof with a 3-year warranty.
ADDITIONALS
Pool
• Pool with dimensions of 5m x 3m with chukum finish or similar. Includes well for filling and draining the pool.
• Includes submersible pump for filling and a light inside the pool.
Integral kitchen
• The integral kitchen with lower drawers is made of white RH MDF material on the inside with white RH MDF doors with wood-like coating on the outside. This kitchen has a total of 3 drawers and doors in the drawers.Casa en VENTA en privada Zendera al norte de Mérida en Conkal .
FICHA TECNICA MODELO LUXURY
3 Recamaras / 3 Baños completos / 1 medio baño / 218 m2 de construcción
AREAS COMUNES
Planta baja
• Cochera techada
• Cocina
• Sala / comedor
• Medio baño de visitas
• Tendedero
• Cuarto de lavado
• Terraza techada.
Planta alta
• Recamara principal
• Closet vestidor, no incluye closet
• Baño principal con doble lavabo
• Jardinera
• Recamara 2
• Baño completo con lavabo
• Recamara 3
• Baño completo con lavabo
ACABADOS
• Muros interiores con acabado yeso y pintura marca berel o similar.
• Muro exterior a tres capas base cementante y pintura Berel o similar.
• Muro en fachadas de acabado estucop o similar.
• Piedra natural en mocheta de cochera, muro en fachada principal y muro en fachada
posterior de piedra modelo pizarra negra o similar.
• Pasillo de entrada y cochera de concreto estampado gris acabado piedra laja o similar.
• Interior de la casa piso porcelanato de primera línea de 60x60 de la marca Interceramic
modelo Genova Bianco o similar.
• Piso en terraza porcelanato tipo madera de la marca Interceramic modelo Boreal Gray
15x50 o similar.
• Barra de cocina recubierta de granito verde ubatuba o similar
• Mesetas de baños de mármol travertino negro o similar.
• Piso y lambrin de baño completo de piso a techo en porcelanato antiderrapante de
primera línea modelo Boreal Gray 15x50 Interceramic o similar.
INSTALACIONES ESPECIALES
• Tinaco en azotea de 600 litros.
• Cisterna de 3000 litros, con dimensiones de 1.5 m x 2 m x 1 m. incluye bomba sumergible
para llenado de Tinaco.
• Biodigestor de 1300 litros.
• Salida para calentador eléctrico o de gas. No incluye calentador.
• Salida para estufa eléctrico o de gas. No incluye estufa ni tanque estacionario de gas
• Salida para lavadora y secadora. No incluye ninguna de las dos.
• El agua no es de pozo de la casa, la privada cuenta con red de agua potable y electricidad.
• Tubo para instalación de paneles solares que va desde el centro de carga hasta azotea.
(No incluye paneles solares ni su instalación)
• Impermeabilizante en azotea con garantía a 3 años.
ADICIONALES
Alberca
• Alberca con dimensiones de 5m x 3 m con acabado chukum o similar. Incluye pozo para
llenado y desagüe de la alberca.
• Incluye bomba sumergible para llenado y un foco dentro de la piscina
Cocina integral
• La cocina integral con gavetas inferiores está hecha de material de mdf RH blanco en
interior con puertas de mdf RH blanco con recubrimiento tipo madera al exterior. Esta
cocina cuenta con un total de 3 cajones y puertas en las gavetas