ITAB Casona 10 Rec CENTER OF MERIDA, A FEW METERS FROM SANTIAGO PARKITAB Casona 10 Rec CENTRO DE MERIDA, A POCOS METROS DEL PARQUE SANTIAGO

House for sale located in the heart of Mérida, previously used as a school. The property has more than seven classrooms and multiple spaces that offer great potential to adapt to different projects. Its spaciousness and layout allow for functional use of each area, ideal for transforming it into a high-value residential or commercial space.

Thanks to its strategic location in the city center, this house represents an excellent investment opportunity. Whether to develop apartments, offices, a cultural center, or a business with a unique identity, its surroundings offer the visibility, accessibility, and appreciation that a property of these characteristics deserves.

DISTRIBUTION:
Two accesses (main and service)
Hallway connecting the entire building
Director's office, quite spacious
Administrative office, two cubicles, and mezzanine
Classroom 1
Classroom 2
Storage room
Cafeteria with a dining area
Laboratory classroom (3)
Bathroom
Outdoor area with tables and chairs
Independent access to classroom 4
Men's and women's bathroom divided

UPPER FLOOR
6 classrooms

EQUIPMENT:
The property is delivered as is, as shown in the photograph, and does not include extras such as air conditioners and fans.
School materials (furniture, chairs, tables, blackboards, etc.) are sold separately.

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment from 10%
Own resources and/or bank loans

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10 bedrooms
2 bathrooms, 1 half bathroom
588.93 m² of construction
399.6 m² of land
27 m long
14.85 m front
Number of floors in the building: 2Casona en venta ubicada en el corazón de Mérida, anteriormente utilizada como escuela. La propiedad cuenta con más de siete aulas y múltiples espacios que ofrecen un gran potencial para adaptarse a diferentes proyectos. Su amplitud y distribución permiten aprovechar cada área de manera funcional, ideal para transformarla en un espacio residencial o comercial de alto valor.

Gracias a su ubicación estratégica en el centro de la ciudad, esta casona representa una excelente oportunidad de inversión. Ya sea para desarrollar departamentos, oficinas, un centro cultural o un negocio con identidad única, su entorno ofrece la visibilidad, accesibilidad y plusvalía que un inmueble de estas características merece.

DISTRIBUCIÓN:
Dos accesos (principal y servicio)
Pasillo que conecta a todo el edificio
Oficina de dirección, bastante amplia
Oficina administrativa, dos cubículos y mezzanine
Aula 1
Aula 2
Bodega
Cafetería con un espacio de comida
Aula de laboratorio (3)
Baño
Área al aire libre con mesas y sillas
Acceso independiente a aula 4
Baño de hombres y mujeres dividido

PLANTA ALTA
6 aulas

EQUIPAMIENTO:
La propiedad se entrega tal cual como en fotografía, no incluye adicionales como aires acondicionados y ventiladores.
El material escolar (muebles, sillas, mesas, pizarrones, etc) se venden por separado.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche desde 10%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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10 recámaras
2 baños, 1 medio baño
588.93 m² de construcción
399.6 m² de terreno
27 m de largo
14.85 m de frente
Cantidad de pisos en el edificio: 2