Casa Cordelia - Soluna ResidentialCasa Cordelia - Residencial Soluna

CASA CORDELIA | AUTHOR RESIDENCE

A residence where contemporary architecture, natural materials, and construction engineering integrate to create elegant, functional spaces designed to be enjoyed every day.

With a North-South orientation, 330 m² of land, and 350 m² of construction, Casa Cordelia stands out for its spectacular double height, double artisanal facade in Crema Maya stone, abundant natural lighting, and a layout that provides privacy, spaciousness, and a harmonious connection between each space.

Distribution

Ground Floor

* Double height entrance hall.
* Living and dining room with excellent natural lighting.
* Integral kitchen with central island and Titanium granite countertop.
* Half bathroom for guests.
* Two bedrooms with full bathrooms, including the master located at the back for greater privacy.
* Covered terrace.
* Private pool.
* Indoor garden.
* Garage for two vehicles.
* Service room, storage room, and machine room with independent access.

Upper Floor

* Third bedroom with full bathroom.
* View towards the double height through tempered glass railing.

Rooftop

A private space designed to relax and enjoy the outdoors.

* Jacuzzi with Chukum finish.
* Terrace.
* Sunbathing area.
* Planters and ambient lighting.

Kitchen

Designed as the heart of the residence, it perfectly integrates the social areas.

* Central island of concrete and steel.
* Exotic Titanium granite countertop.
* Double sink.
* Slow-close system.
* Integrated LED lighting.
* Stove, ovens, refrigerator, and freezer included.

Finishes and materials

Each element was selected for its durability, quality, and aesthetics.

* Carpentry in Tzalam wood.
* Travertine marble and tumbled Travertine in wet areas.
* Ubatuba Green granite in bathrooms.
* HELVEX faucets and accessories.
* Floor-to-ceiling doors.
* Tempered glass in bathrooms and railings.
* LED lighting and carefully integrated architectural details.

Architecture and construction

Casa Cordelia incorporates uncommon construction solutions that enhance both its functionality and value.

* North-South orientation.
* Cross ventilation.
* Double height entrance hall.
* Structural overhangs without visible columns.
* Double artisanal facade in Crema Maya stone.
* Walls with multi-layer construction processes for greater durability.
* Preventive barriers against termites.
* Strategically designed windows to favor lighting, privacy, and ventilation.

Engineering, equipment, and technology

The residence has a complete hydraulic and equipment system designed to offer comfort and efficiency.

* Water treatment system with filtration, demineralization, and softening.
* Hydropneumatic, cistern, water tank, and biodigester.
* Three wells for supply, collection, and absorption.
* 180-liter stationary gas.
* Video and audio system with hidden preparation for Bose.
* Security cameras.
* Flame-retardant IUSA wiring.
* Air conditioning installed in the living room and bedrooms.
* Fans and LED lighting throughout the residence.

A residence designed to last

More than a designed house, Casa Cordelia represents a project where every material, construction system, and architectural detail was carefully selected to offer beauty, functionality, and an exceptional living experience.

The property is delivered with a one-year warranty.CASA CORDELIA | RESIDENCIA DE AUTOR

Una residencia donde la arquitectura contemporánea, los materiales naturales y la ingeniería constructiva se integran para crear espacios elegantes, funcionales y pensados para disfrutarse todos los días.

Con orientación Norte–Sur, 330 m² de terreno y 350 m² de construcción, Casa Cordelia destaca por su espectacular doble altura, doble fachada artesanal en piedra Crema Maya, abundante iluminación natural y una distribución que brinda privacidad, amplitud y una conexión armoniosa entre cada espacio.

Distribución

Planta Baja

* Recibidor a doble altura.
* Sala y comedor con excelente iluminación natural.
* Cocina integral con isla central y cubierta de granito Titanium.
* Medio baño de visitas.
* Dos recámaras con baño completo, incluyendo la principal ubicada en la parte posterior para mayor privacidad.
* Terraza techada.
* Alberca privada.
* Jardín interior.
* Cochera para dos vehículos.
* Cuarto de servicio, bodega y cuarto de máquinas con acceso independiente.

Planta Alta

* Tercera recámara con baño completo.
* Vista hacia la doble altura mediante barandal de cristal templado.

Rooftop

Un espacio privado diseñado para relajarse y disfrutar del exterior.

* Jacuzzi con acabado Chukum.
* Terraza.
* Área de asoleadero.
* Jardineras e iluminación ambiental.

Cocina

Diseñada como el corazón de la residencia, integra perfectamente las áreas sociales.

* Isla central de concreto y acero.
* Cubierta de granito exótico Titanium.
* Doble tarja.
* Sistema de cierre lento.
* Iluminación LED integrada.
* Estufa, hornos, refrigerador y congelador incluidos.

Acabados y materiales

Cada elemento fue seleccionado por su durabilidad, calidad y estética.

* Carpintería en madera Tzalam.
* Mármol Travertino y Travertino tomboleado en áreas húmedas.
* Granito Verde Ubatuba en baños.
* Grifería y accesorios HELVEX.
* Puertas de piso a techo.
* Cristales templados en baños y barandales.
* Iluminación LED y detalles arquitectónicos cuidadosamente integrados.

Arquitectura y construcción

Casa Cordelia incorpora soluciones constructivas poco comunes que elevan tanto su funcionamiento como su valor.

* Orientación Norte–Sur.
* Ventilación cruzada.
* Recibidor de doble altura.
* Volados estructurales sin columnas aparentes.
* Doble fachada artesanal en piedra Crema Maya.
* Muros con procesos constructivos de múltiples capas para mayor durabilidad.
* Barreras preventivas contra termitas.
* Ventanas estratégicamente diseñadas para favorecer iluminación, privacidad y ventilación.

Ingeniería, equipamiento y tecnología

La residencia cuenta con un completo sistema hidráulico y de equipamiento pensado para ofrecer comodidad y eficiencia.

* Sistema de tratamiento de agua con filtración, desmineralización y suavizador.
* Hidroneumático, cisterna, tinaco y biodigestor.
* Tres pozos destinados a suministro, captación y absorción.
* Gas estacionario de 180 litros.
* Sistema de video y audio con preparación oculta para Bose.
* Cámaras de seguridad.
* Cableado IUSA antiflama.
* Aires acondicionados instalados en sala y recámaras.
* Ventiladores e iluminación LED en toda la residencia.

Una residencia pensada para perdurar

Más que una casa de diseño, Casa Cordelia representa un proyecto donde cada material, sistema constructivo y detalle arquitectónico fue cuidadosamente seleccionado para ofrecer belleza, funcionalidad y una experiencia de vida excepcional.

La propiedad se entrega con un año de garantía.