Located in one of the most established and well-connected areas of northern Mérida, this property offers an excellent opportunity to live with comfort, security, and proximity to the main points of the city. It is part of an exclusive development of only five residences, with well-distributed spaces and high-quality finishes, ideal for both living and investing.

Thanks to its strategic location with immediate access to Prolongación Paseo de Montejo, Av. García Lavín, and Cámara de Comercio Norte, it is just minutes away from shopping plazas, schools, hospitals, restaurants, and premium services. A quiet residential environment that combines connectivity, practicality, and high added value in Mérida Norte.

Distribution
Ground Floor
• Covered parking for 2 cars
• Open living-dining room
• Open integral kitchen with pantry
• Half bathroom for guests
• Service area
• Terrace
• Pool
• Garden

Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Two secondary bedrooms with closet and bathroom

Included equipment
• Electric gate
• Air conditioning in bedrooms and social area
• Fans
• High-quality carpentry in closets and kitchen
• Pool with lighting
• Indirect lighting
• Mirrors with LED light
• Heater
• Tempered glass enclosures in bathrooms

Surface
Land: 143 m² (10.84*14)
Construction: 182 m²

Sales conditions
• 20% down payment and balance upon delivery
• Bank loans and personal resources accepted
• Reservation $20,000 mxn refundable for 7 days

Great opportunity in the north of the city!
Don't think twice, schedule your visit!

*PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*Ubicada en una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas del norte de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. Forma parte de un exclusivo desarrollo de solo cinco residencias, con espacios bien distribuidos y acabados de alta calidad, ideal tanto para habitar como para invertir.

Gracias a su ubicación estratégica con acceso inmediato a Prolongación Paseo de Montejo, Av. García Lavín y Cámara de Comercio Norte, se encuentra a minutos de plazas comerciales, colegios, hospitales, restaurantes y servicios premium. Un entorno residencial tranquilo que combina conectividad, practicidad y alta plusvalía en Mérida Norte.

Distribución
Planta Baja
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Sala–comedor corrido
• Cocina integral abierta con alacena
• Medio baño de visitas
• Área de servicio
• Terraza
• Alberca
• Jardín

Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Dos recámaras secundarias con clóset y baño

Equipamiento incluido
• Portón eléctrico
• Aires acondicionados en recámaras y área social
• Ventiladores
• Carpintería de alta calidad en clósets y cocina
• Alberca con iluminación
• Iluminación indirecta
• Espejos con luz LED
• Calentador
• Canceles de cristal templado en baños

Superficie
Terreno: 143 m² (10.84*14)
Construcción: 182 m²

Condiciones de venta
• 20% de enganche y saldo a la entrega
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
• Apartado $20,000 mxn devolutivos por 7 días

¡Gran oportunidad al norte de la ciudad!
¡No lo pienses más, agenda tu visita!

*PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*