💼 High Yield Investment in Marfil 💰
📍 Loft + Commercial Space + Apartment

Excellent opportunity for investors looking for profitability and appreciation in a single property 🚀

🏗 125 m² of construction
📐 85 m² of land
🏢 3 levels
🏠 3 independent units

Mixed-use property, ideal for generating multiple sources of income 📈. Its distribution over three levels allows each unit to be rented independently, maximizing the return on investment.

✨ Loft
🏬 Commercial space
🏠 Apartment

Ground floor:
Bedroom with closet.
Kitchen-dining room with fridge and microwave.
Double sofa bed.
Study.
Full bathroom.
Patio.

Street level:
Full bathroom.
Terrace.
Multipurpose space.

Upper floor:
Double-height loft.
Terrace.
Full bathroom.

🚰 Services:
Potable water
Drainage
Large cistern
Water tank
LP gas tank
Instant water heaters

📍 Old road to Marfil ·6B, an area with high demand and constant growth.

💵 Sale price: $3,625,000

✅ Ideal for investors
✅ Mixed use
✅ High potential for profitability
✅ Excellent asset option

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📍 Loft + Local Comercial + Departamento

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía en un solo inmueble 🚀

🏗 125 m² de construcción
📐 85 m² de terreno
🏢 3 niveles
🏠 3 unidades independientes

Propiedad de uso mixto, ideal para generar múltiples fuentes de ingreso 📈. Su distribución en tres niveles permite rentar cada unidad de forma independiente, maximizando el retorno de inversión.

✨ Loft
🏬 Local comercial
🏠 Departamento

Planta baja:
Recamara con closet.
Cocina-comedor con frigobar y microondas.
Sofá cama doble.
Estudio.
Baño completo.
Patio.

Planta nivel de la calle.
Baño completo.
Terraza.
Espacio de uso múltiple.

Planta alta:
Loft a doble altura.
Terraza.
Baño completo.

🚰 Servicios:
Agua potable
Drenaje
Cisterna grande
Tinaco
Tanque de gas LP
Calentadores de paso

📍 Camino antiguo a Marfil ·6B, zona con alta demanda y crecimiento constante.

💵 Precio de venta: $3,625,000

✅ Ideal para inversionistas
✅ Uso mixto
✅ Alto potencial de rentabilidad
✅ Excelente opción patrimonial

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