House for SALE in residential southern area with amenities - Nelumbo ModelCasa en VENTA en residencial zona sur con amenidades - Modelo Nelumbo

The Nelúmbo Model House has 189 m² built and is a model focused on spaces where you will find two Master style bedrooms and a pleasant TV area.

Level 1
- Space for 2 cars
- Living room, dining room, and open kitchen
- Service patio
- Small garden
- Integral kitchen with granite countertops and service patio
- Half bathroom

Level 2
- Two MASTER SUITE type bedrooms with large dressing room and bathroom.
- TV room

Price on a 120 m² lot $3,419,000 Bonus of $200,000 in block "C"

Prices and availability are subject to change and lot size.

Located in a residence with contemporary architectural style where you will find controlled access, security, wide 10-meter roads, hidden services, visitor parking, and amenities such as a pickleball court, event terrace, and green areas. A unique residential concept in the city, designed to offer security, added value, and a modern and peaceful lifestyle.

Located just 3 minutes from the Alaïa Shopping Center and 15 minutes from the Historic Center of Guanajuato, as well as being less than 25 minutes from the industrial zone, this property represents an excellent option for both living and investing.

The development consists of only 65 houses of 4 different models, making it a low-density residential development, ideal for those seeking exclusivity, tranquility, and added value in Guanajuato Capital.Casa Modelo Nelúmbo cuenta con 189 m² construidos es un modelo enfocado en los espacios en donde encontraras dos recámaras estilo Master y un agradable espacio de TV.

Nivel 1
- Espacio para 2 autos
- Sala, comedor y cocina abierta
- Patio de servicios
- Pequeño Jardin
- Cocina integral con planchas de granito y patio de servicio
- Medio Baño

Nivel 2
- Dos recámaras tipo MASTER SUIT con amplio vestidor y baño.
- Sala de TV

Precio en lote de 120 m² $3,419,000 Bono de $200,000 en la manzana "C"

Precios y disponibilidad sujetas a cambios y tamaño de lote.

Ubicada en un residencia de etilo arquitectónico contemporánea en donde encontraras accesos controlados, seguridad, vialidades amplias de 10 metros, servicios ocultos, estacionamiento de visitas y amenidades como cancha de pickleball, terraza para eventos y áreas verdes. Un concepto residencial único en la ciudad, diseñado para ofrecer seguridad, plusvalía y un estilo de vida moderno y tranquilo.

Ubicada a solo 3 minutos del Centro Comercial Alaïa y a 15 minutos del Centro Histórico de Guanajuato, además de encontrarse a menos de 25 minutos de la zona industrial, esta propiedad representa una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

El desarrollo esta conformado por únicamente 65 casas de 4 modelos diferentes, lo que lo convierte en un desarrollo residencial de baja densidad, ideal para quienes buscan exclusividad, tranquilidad y plusvalía en Guanajuato Capital.