📍 Prime location in the heart of the Historic Center of Mérida

Features:

4 spacious bedrooms

3 full bathrooms

Living room, dining room, and traditional kitchen

Balcony and colonial hallway

Patio with garden and pool

1 parking space

2 floors

Land: 261.85 m²

Construction: 375.42 m²

Free of liens and ready for deed

Description:
This beautiful house retains the architectural charm of the Historic Center of Mérida, with high ceilings, spacious areas, and original details that evoke the colonial era. Ideal for both residence and boutique project, hotel, gallery, or restaurant.

Located in one of the most emblematic areas of the city, surrounded by cafes, museums, parks, and restored houses, it offers an authentic Mérida living experience. Just minutes from Paseo de Montejo, Plaza Grande, and the main tourist attractions.

🌿 Enjoy its tree-filled patio and pool, perfect for relaxing and enjoying the warm Yucatán climate.

💎 A colonial gem in one of the most sought-after areas of Mérida.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.📍 Ubicación privilegiada en el corazón del Centro Histórico de Mérida

Características:

4 amplias recámaras

3 baños completos

Sala, comedor y cocina tradicional

Balcón y pasillo colonial

Patio con jardín y piscina

1 lugar de estacionamiento

2 plantas

Terreno: 261.85 m²

Construcción: 375.42 m²

Libre de gravamen y lista para escriturar

Descripción:
Esta hermosa casona conserva el encanto arquitectónico del Centro Histórico de Mérida, con techos altos, amplios espacios y detalles originales que evocan la época colonial. Ideal tanto para residencia como para proyecto boutique, hotel, galería o restaurante.

Ubicada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, rodeada de cafés, museos, parques y casonas restauradas, ofrece una experiencia auténtica de vida meridana. A solo minutos de Paseo de Montejo, la Plaza Grande y los principales atractivos turísticos.

🌿 Disfruta de su patio arbolado y piscina, perfectos para relajarse y disfrutar del clima cálido de Yucatán.

💎 Una joya colonial en una de las zonas más cotizadas de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.