HOTEL FOR SALE LOCATED AT KM 35.5 COMMERCIAL CORRIDORHOTEL EN VENTA UBICADO EN EL KM 35.5 CORREDOR COMERCIAL

GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY!
Hotel for sale located in the heart of the Commercial Corridor, one of the fastest growing and busiest areas. Ideal for investors looking for an operational business in a strategic location.

VALUE: $12,000,000.00
ADDRESS: Cuauhtémoc-Álvaro Obregón Highway Km. 35.5, Álvaro Obregón, Cuauhtémoc, Chih., Mexico

LOCATION: https://maps.app.goo.gl/VRMizd15Q5LfGksh9

DISTRIBUTION:
- 16 Rooms, of which:
-12 Rooms are single
-2 Rooms have Jacuzzi
-2 Rooms are double
-Garage with American gate
-Reception area
-Laundry area

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CONSTRUCTION:
-Ceramic floors
-Vinyl paint in various colors
-Wooden doors and frames
-Hidden lamps in ceiling
-Wall in main facade

SPECIFICATIONS:
- Potable Water Services
- Electricity Service
- Drainage Service
- Garbage collection
- Road signage
- Asphalt pavement
-Close to:
- Hospitals
- Shopping centers
- Banks
- Temples
- Elementary, middle and high schools
- Public transport

EQUIPMENT:
-Minisplit in all rooms
-Solar panels
-Water heater
-Elevated tank
-112.5 KVA electric transformer
-American gate

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LAND:
-Surface: 2,887.50 m2
Acres= 0.71352
-Building: 984.00 m2
-Black work: 180 m2
-Front: 33.00 m
-Left Side: 87.50 m
-Right Side: 87.50 m
-Back: 33.00 m¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
Hotel en venta ubicado en el corazón del Corredor Comercial, una de las zonas de mayor crecimiento y tránsito. Ideal para inversionistas que buscan un negocio de operación en una ubicación estratégica.

VALOR: $12,000,000.00
DIRECCIÓN: Carretera Cuauhtémoc-Álvaro Obregón Km. 35.5, Álvaro Obregón, Cuauhtémoc, Chih., México

UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/VRMizd15Q5LfGksh9

DISTRIBUCIÓN:
- 16 Habitaciones, de las cuales:
-12 Habitaciones son sencillas
-2 Habitaciones tienen Jacuzzi
-2 Habitaciones son dobles
-Cochera con portón americano
-Área de recepción
-Área de lavanderia

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CONSTRUCCIÓN:
-Pisos de cerámica
-Pintura Vinilica en Varios Colores
-Puertas y Marcos de Madera
- Lámparas ocultas en plafond
- Barda en fachada principal

ESPECIFICACIONES:
- Servcios de Agua Potable
- Servicio de Electricidad
- Servicio de Drenaje
- Recolección de basura
- Señalización vial
- Pavimiento asfáltico
-Cerca de:
- Hospitales
-Centros comerciales
-Bancos
-Templos
-Primarias, secundaria y preparatoria
-Transporte público


EQUIPAMIENTO:
-Minisplit en todas las habitaciones
-Celdas solares
-Bolier
-Tanque elevado
-Transformador eléctrico 112.5 KVA
-Portón Americano

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TERRENO:
-Superficie: 2,887.50 m2
Acres= 0.71352
-Costruccion: 984.00 m2
-Obra negra: 180 m2
-Frente: 33.00 m
-Lateral Izquierdo: 87.50 m
-Lateral Derecho: 87.50 m
-Fondo: 33.00 m