BOUTIQUE HOTEL FOR SALE, MERIDA I COMPLETELY EQUIPPEDHOTEL BOUTIQUE EN VENTA, MERIDA I COMPLETAMENTE EQUIPADO

Hotel Casa Dos Lirios is a single-level property, consisting of 7 rooms and currently operating on multiple accommodation platforms, such as Airbnb, Booking, Bestdsy, among others.

With over 4,000 reviews, ratings above 4.5 stars, and an active reservation portfolio, this project generates returns on investment from day 1.

585 m2 of land.
528 m2 of construction.
9.79 m front.
59.70 m depth.

Price: $19,500,000 mxn.
Deposit: $100,000 mxn.
Down payment: 30%
Payment methods: Own resources, bank credits.

SPECIFICATIONS

Common areas:

Front terrace.
Reception area.
Living room area.
Kitchen.
Administration area.
2 Intermediate terraces.
Central garden.
Laundry area.
Pool.

Private rooms:

7 furnished private rooms, with wardrobe space and full bathroom, equipped with air conditioning, ceiling fan, television, wifi internet.

EQUIPMENT

20 solar panels.
Furniture for common areas.
Kitchen equipped with stove.
Bedding.
Washing machine and dryer.
Decorative elements.
Tableware, glassware, and cutlery.
Landscaping with tropical plants in gardens.
Tempered glass partitions in bathrooms.
Screens in all rooms.
Doors with electronic locks.

ADDITIONAL SERVICES AND DOCUMENTATION

Operation manual for service standardization.
Advisory and support in the transition of operations.
Financial statements.
Account statements.
Operation history.
Commercial information.
Documentary evidence of business performance.

COMMERCIAL POSITIONING

One of the main assets of Casa Dos Lirios is its digital reputation. It currently has:

• Over 800 verified reviews on accommodation platforms.
• Ratings above 9.0/10.
• Excellent positioning in the boutique hotel segment.
• Recognition among national and international travelers.
• Base of repeat customers.
• Established brand in the tourist market of Mérida.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Hotel Casa Dos Lirios es una propiedad de un solo nivel, que consta de 7 habitaciones y que actualmente opera en múltiples plataformas de hospedaje, como Airbnb, Booking, Bestdsy, entre otras.

Con más de 4,000 reseñas, calificaciones superiores a las 4.5 estrellas y una cartera activa de reservaciones, hace que este proyecto genere retornos de inversión desde el día 1.

585 m2 de terreno.
528 m2 de construcción.
9.79 m de frente.
59.70 m de fondo.

Precio: $19,5000,000 mxn.
Apartado: $100,000 mxn.
Enganche: 30%
Formas de pago: Refucurso propio, créditos bancarios.

ESPECIFICACIONES

Áreas comunes:

Terraza frontal.
Área de recepción.
Área de sala.
Cocina.
Área de administración.
2 Terraza intermedias.
Jardín central.
Área de lavado.
Alberca.

Habitaciones privadas:

7 habitaciones privadas amuebladas, con espacio de guardarropa y baño completo, equipadas con aire acondicionado, ventilador de techo, televisión, internet wifi.

EQUIPAMIENTO

20 paneles solares.
Mobiliario para áreas comunes.
Cocina equipada con estufa.
Blancos.
Lavadora y secadora.
Elementos decorativos.
Loza, cristalería y plaqué.
Paisajismo con plantas tropicales en jardines.
Cancelaría de cristal templado en baños.
Mosquiteros en todas las habitaciones.
Puertas con cerraduras electrónicas.

SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN ADICIONALES

Manual de operación para estandarización del servicio.
Asesoría y acompañamiento en la transición de las operaciones.
Estados financieros.
Estados de cuenta.
Historial de operación.
Información comercial.
Evidencia documental del desempeño del negocio.

POSICIONAMIENTO COMERCIAL

Uno de los principales activos de Casa Dos Lirios es su reputación digital. Actualmente cuenta con:

• Más de 800 reseñas verificadas en plataformas de hospedaje.
• Calificaciones superiores a 9.0/10.
• Excelente posicionamiento en el segmento de hoteles boutique.
• Reconocimiento entre viajeros nacionales e internacionales.
• Base de clientes recurrentes.
• Marca consolidada en el mercado turístico de Mérida.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.