Invest in a unique property located in the heart of the Historic Center of Mérida, just 4 blocks from the Mérida Cathedral, museums, the emblematic Paseo de Montejo, and the renowned Gastronomic Walk of Mérida.

This spectacular boutique hotel is 100% functional, currently operating through Airbnb, with excellent positioning and preference among guests. Ideal for investors looking for immediate cash flow and high growth potential.
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✨ General Features
• Land: 690 m² (11.80 m x 59.30 m)
• Construction: 315.81 m²
• Valid license for boutique hotel
• Work authorized by INAH
• Municipal permits in order
• Authorized project to grow with 4 additional rooms, each with a full bathroom and kitchenette
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🏡 Distribution
• Double-height entrance (vehicle access)
• Covered terrace with views of rooms and social area
• 5 fully equipped rooms:
o Room 1: living room, kitchenette, and full bathroom (divided)
o Room 2: kitchenette and full bathroom
o Room 3: full bathroom
o Room 4: kitchenette, mezzanine, and full bathroom
o Room 5: kitchenette and full bathroom
• 16-meter swimming channel
• Covered terrace with tables
• Laundry area with full bathroom
• Available space for expansion
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🛋 Equipment
• Parota table for 10 people
• Pergola with furniture
• King Size beds in all rooms
• Air conditioners and fans
• Equipped kitchenettes (mini fridge, microwave, electric grill, sink, and dishes)
• Cistern and water softener
• Solar panels
• WiFi network throughout the property
• Security cameras
• Original architectural details
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💰 Payment Methods
• Reservation: $100,000 MXN
• Down payment: 20%
• Own resources or credit
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The Historic Center of Mérida is one of the fastest-growing and most valuable destinations in southeastern Mexico, attracting national and international tourism thanks to its colonial architecture, vibrant culture, and excellent connectivity.
📲 Schedule your visit and discover this extraordinary investment opportunity in Mérida.
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📝 Important Notice
Prices, availability, and characteristics of properties are subject to change without prior notice. The published information is for reference and must be confirmed directly with our advisors. Illustrative images.
The costs of notarization, taxes, appraisals, and any other expenses derived from the operation are not included unless expressly stated otherwise.
🏡 Our Services
• Professional advice on buying, selling, and renting.
• Comprehensive support during each stage of the operation.
• Mortgage broker at no cost.
⚖️ Transparency and Compliance
We operate in accordance with NOM-247-SE-2021 and other applicable regulations in real estate and consumer protection. We have a Privacy Notice available for consultation.Invierte en una propiedad única ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a tan solo 4 cuadras de la Catedral de Mérida, museos, el emblemático Paseo de Montejo y el reconocido Paseo Gastronómico de Mérida.

Este espectacular hotel boutique se encuentra 100% funcional, operando actualmente a través de Airbnb, con excelente posicionamiento y preferencia entre huéspedes. Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y alto potencial de crecimiento.
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✨ Características Generales
• Terreno: 690 m² (11.80 m x 59.30 m)
• Construcción: 315.81 m²
• Licencia vigente para hotel boutique
• Obra autorizada por INAH
• Permisos municipales en regla
• Proyecto autorizado para crecer con 4 habitaciones adicionales, cada una con baño completo y cocineta
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🏡 Distribución
• Recibidor a doble altura (acceso vehicular)
• Terraza techada con vista a habitaciones y área social
• 5 habitaciones totalmente equipadas:
o Recámara 1: sala, cocineta y baño completo (dividido)
o Recámara 2: cocineta y baño completo
o Recámara 3: baño completo
o Recámara 4: cocineta, mezzanine y baño completo
o Recámara 5: cocineta y baño completo
• Canal de nado de 16 metros
• Terraza techada con mesas
• Área de lavado con baño completo
• Espacio disponible para expansión
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🛋 Equipamiento
• Mesa de parota para 10 personas
• Pérgola con mobiliario
• Camas King Size en todas las habitaciones
• Aires acondicionados y ventiladores
• Cocinetas equipadas (frigobar, microondas, parrilla eléctrica, tarja y vajilla)
• Cisterna y suavizador
• Paneles solares
• Red WiFi en toda la propiedad
• Cámaras de seguridad
• Detalles arquitectónicos originales
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💰 Formas de Pago
• Apartado: $100,000 MXN
• Enganche: 20%
• Recursos propios o crédito
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El Centro Histórico de Mérida es uno de los destinos con mayor crecimiento y plusvalía del sureste mexicano, atrayendo turismo nacional e internacional gracias a su arquitectura colonial, cultura vibrante y excelente conectividad.
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📝 Aviso Importante
Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.
Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.
🏡 Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.