House for rent or sale – García Ginerés
Iconic location in front of the Acoustical Shell Park

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Main features
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 parking spaces
• 1 floor
• 2 service rooms

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Surfaces
• Land: 1,028 m²
• Construction: 417 m²
• Front: 25 m
• Depth: 43 m
• Irregular corner lot

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Distribution and spaces
• Entrance hall
• Two reception areas
• Dining room
• Covered terrace
• Spacious interior areas with great potential for adaptation

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Location
Corner property, located in front of the Acoustical Shell Park, in one of the most traditional and well-connected neighborhoods of the city.

Close to main avenues, hospitals, shops, and services, with high vehicular and pedestrian traffic.

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Added value
• Privileged location
• Iconic property
• High visibility
• Ideal for residential, commercial, or institutional use
• Excellent option for remodeling or conversion

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Note
Price and availability subject to change without prior notice.Casa en renta o venta – García Ginerés
Ubicación emblemática frente al parque de la Concha Acústica

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Características principales
   •   3 recámaras
   •   2 baños completos
   •   1 medio baño
   •   2 cajones de estacionamiento
   •   1 planta
   •   2 cuartos de servicio

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Superficies
   •   Terreno: 1,028 m²
   •   Construcción: 417 m²
   •   Frente: 25 m
   •   Fondo: 43 m
   •   Terreno irregular en esquina

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Distribución y espacios
   •   Recibidor
   •   Dos áreas de recepción
   •   Comedor
   •   Terraza techada
   •   Amplios espacios interiores con gran potencial de adaptación

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Ubicación
Propiedad en esquina, situada frente al parque de la Concha Acústica, en una de las colonias más tradicionales y mejor conectadas de la ciudad.

Cercana a avenidas principales, hospitales, comercios y servicios, con alto flujo vehicular y peatonal.

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Valor agregado
   •   Ubicación privilegiada
   •   Propiedad emblemática
   •   Alta visibilidad
   •   Ideal para uso habitacional, comercial o institucional
   •   Excelente opción para remodelación o reconversión

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Nota
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.—