Luxurious tower of only 63 apartments on Avenida Juan Palomar y Arias, more than 50% sold, 1 delivery in April 2025 (the model in the description is in PB and has a 17m2 terrace), there are already building licenses and permits, the apartments have LUXURY FINISHES such as: Marble floor and plinth throughout the apartment. Ovaline on marble slab in bathroom. Tempered glass shower doors. Wet walls with marble from floor to ceiling. Rain shower. Floor-to-ceiling windows with smoked glass. Textured granite bar in the kitchen. Splash kitchen wall with granite. Air conditioning facilities. AMENITIES: Infinity Pool Sundeck Grill Garden Chill Terrace Sports Room Social Bar Lobby/24/7 Security Tool Room (hammers, screwdrivers, drills, etc.) They have 2 elevators, one large stretcher size and the other normal size. All apartments have parking, all with 2 parking spaces; only 1 model has 1 parking but there are parking spaces available for purchase. CONSTRUCTION SYSTEM: Traditional construction system with concrete structure and dividing walls of apartments with sufficient thickness and material to generate privacy. SERVICES: Drinking water supply: Cistern with supply from the municipal network. Each apartment has its own water meter. Variable speed and constant pressure pumping system that optimizes the use of light. Gas supply: Meter for each of the departments, with 1 gas tank for the entire tower. Emergency light plant: Emergency plant to provide lighting service for general areas, safety stop for elevators and water pumping equipment. PAYMENT SCHEMES: Tailor-made financing, FINANCING OPTION 1:10% down payment and 90% on writing (mortgage loans apply). FINANCING OPTION 2:20% upon signing the contract + 30% in monthly installments + 50% upon delivery (a 3% discount applies to this option) FINANCING OPTION 3:20% at the signing of the contract + 80% at the signing of the writing (1% discount applies). There are more financing options and discounts from 0% to 10% depending on the payment scheme. Schedule an appointment to learn about the model department and support yourself in the quotation of your department without obligation.Lujosa torre de sólo 63 departamentos en Av. Juan Palomar y Arias, más del 50% vendido, 1 entrega en Abril 2025 (el modelo de la descripción se encuentra en PB y cuenta con terraza de 17m2), ya se cuenta con licencias y permisos de construcción, los departamentos cuentan con ACABADOS DE LUJO como: Piso y zoclo de mármol en todo el departamento. Ovalín sobre losa de mármol en baño. Canceles de cristal templado en ducha. Muros húmedos con mármol de piso a techo. Regadera de lluvia. Ventanas de piso a techo con vidrios ahumados. Barra de granito texturizado en cocina. Muro splash de cocina con granito. Instalaciones para aire acondicionado. AMENIDADES: Infinity Pool Sundeck Grill Garden Chill Terrace Sports Room Social Bar Lobby / Seguridad 24/7 Cuarto de herramientas (martillos,desarmadores,taladros,etc.) Cuentan con 2 elevadores uno grande tamaño camillero y otro tamaño normal. Todos los departamentos cuentan con estacionamiento, todos con 2 estacionamientos; sólo 1 modelo tiene 1 estacionamiento pero hay estacionamientos disponibles para comprar. SISTEMA CONSTRUCTIVO:Sistema de construcción tradicional con estructura de concreto y muros divisorios de departamentos con espesor suficiente y material para generar privacidad. SERVICIOS: Suministro de agua potable: Cisterna con abastecimiento de la red municipal. Cada departamento tiene su medidor de agua. Sistema de bombeo de velocidad variable y presión constante que optimiza el uso de luz. Suministro de gas: Medidor para cada uno de los departamentos, con 1 tanque de gas para toda la torre. Planta de emergencia de luz: Planta de emergencia para dar servicio de iluminación de áreas generales, parada de seguridad a elevadores y equipos de bombeo de agua. ESQUEMAS DE PAGO: Financiamientos a tu medida, OPCIÓN 1 de Financiamento: 10% enganche y 90% a la escritura ( aplican créditos hipotecarios). OPCIÓN 2 de Financiamiento: 20% a la firma de contrato + 30% en mensualidades + 50% a la entrega (en ésta opción aplica un 3% de descuento) OPCIÓN 3 de Financiamiento: 20% a la firma de contrato + 80% a la firma de escritura (aplica el 1% de descuento). Hay más opciones de financiamiento y descuentos desde 0% a 10% dependiendo el esquema de pago. Agenda cita para conocer el departamento modelo y apoyarte en cotización de tu departamento sin compromiso.