For Sale, Villa-type House in the North of Mérida with 2 bedroomsEn Venta, Casa tipo Villa al Norte de Mérida de 2 recámaras

Beautiful villas with a formidable location to the north of the city of Mérida, Yucatán, right in Temozón Norte, where there is a great real estate and commercial development, ensuring the appreciation of your investment.
You will have very close points of interest such as: Schools and Universities, Hospitals and Clinics, Shopping malls, supermarkets, Banks, etc... everything your family needs.

Model with 2 Bedrooms: from $4,350,000
Land: 169.85 m2.
Construction: 205 m2.

Distribution, Ground Floor:
-Covered concrete garage with louver-type pergola for 2 vehicles.
-Service room with full bathroom and laundry area.
-Access hall.
-Stair area with block walls.
-Kitchen with Breakfast Bar.
-Pantry area (Does not include carpentry).
-Living | Dining room.
-Half guest bathroom shared with terrace.
-Service hallway.
-Terrace area.
-Green areas.
-Pool.
-Storage room

Distribution, Upper Floor:
-Master bedroom with walk-in closet area (Does not include carpentry),
-Full bathroom and balcony.
-Bedroom 2 with space for two single beds and study area with walk-in closet area (Does not include carpentry) and full bathroom.
-White closet (Does not include carpentry).
-Laundry and drying area.
-Common balcony area.
-Prepared to build a 3rd bedroom.

EQUIPMENT:
• Covered concrete garage and louver-type pergola.
• Electric heater.
• Tempered glass in master bedroom bathroom.
• Pressurizer.
• Lower and upper carpentry in kitchen (sink area)
• Electric heater
• Gas stove with electric ignition
• Hood in kitchen
• Carpentry in closet in master bedroom
• Carpentry in closet in secondary bedroom
• Fixed screen in master bedroom bathroom
• Fixed screen in secondary bedroom bathroom

It is the house you are looking for your family.

Deliveries: Immediate or 6 months.
Prices are subject to change without prior notice.
Reservation: $20,000 (7 days of reservation, refundable).
Down payment: 20% upon signing the promise of sale.
Payment methods: own resources and bank credit.
Maintenance fee: approximately $1,900.00.

We support you at no cost in processing your credit.

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, appraisal, etc.
*The information contained in the sale and rental ads on our website comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the ad are merely illustrative.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247-SE-2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.
We have a mortgage broker at no additional cost.Hermosas villas con formidable ubicación al norte de la ciudad de Mérida, Yucatán, justo en Temozón Norte, donde existe un gran desarrollo inmobiliario y comercial, asegurando la plusvalía de tu inversión.
Tendrás muy cerca puntos de interés como son: Colegios y Universidades, Hospitales y Consultorios, Plaza comerciales, supermercados, Bancos, etc...todo lo que tu familia necesita.

Modelo de 2 Habitaciones: desde $ 4,350,000
Terreno: 169.85 m2.
Construcción: 205 m2.

Distribución, Planta Baja:
-Cochera techada de concreto y apergolado tipo louver para 2 vehículos.
-Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.
-Vestíbulo de acceso.
-Área de escalera con muros de block.
-Cocina con Barra Desayunador.
-Área de Alacena (No incluye carpintería).
-Sala | Comedor.
-Medio baño de visitas compartido con terraza.
-Pasillo de servicio.
-Área de terraza.
-Áreas de verdes.
-Alberca.
-Bodega

Distribución, Planta Alta:
-Recámara principal con área de clóset vestidor
(No incluye carpintería),
-Baño completo y balcón.
-Recámara 2 con espacio para dos camas individuales y área de estudio con área de clóset vestidor (No incluye carpintería) y baño completo.
-Clóset de blancos (No incluye carpintería).
-Área de lavado y tendido.
-Área de balcón en común.
-Preparado para construir una 3ra recámara.

EQUIMAPIENTO:
• Techado de cochera de concreto y pergolado tipo louver.
• Calentador eléctrico.
• Cristal templado en baño recámara principal.
• Presurizador.
• Carpintería inferior y superior en cocina (área de lavabo)
• Calentador eléctrico
• Parrilla de gas con encendido eléctrico
• Campana en cocina
• Carpintería en closet en recámara principal
• Carpintería en closet en recámara secundaria
• Cancel fijo en baño de recámara principal
• Cancel fijo en baño de recámara secundaria

Es la casa que buscas para tu familia.

Entregas: Inmediata o 6 meses.
Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
Apartado: $20,000 (7 dias de apartado, reembolsable).
Enganche: 20% a la firma de promesa de compraventa.
Formas de pago: recurso propio y crédito bancario.
Cuota de mantenimiento: $1,900.00 aproximadamente.

Te apoyamos sin costo en el trámite de tu crédito.


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
Contamos con broker hipotecario sin costo adicional.