House for Sale in Soszil Norte. Mérida.Casa en Venta en Soszil Norte. Mérida.

Luxury Residence for Sale – Sodzil Norte, Mérida.

Live in the area with the highest appreciation in northern Mérida!

This spectacular contemporary two-level residence combines functional design, high-quality finishes, and open spaces designed for comfort, entertainment, and family relaxation.
- General Property Data.

Sale Price: $4,190,000 MXN
Location: Colonia Sodzil Norte, Mérida, Yucatán (Northern area inside the ring road)
Construction Area: 163 m²
Levels: 2 Floors
Bedrooms: 2 Full Bedrooms (each with its own bathroom)
Total Bathrooms: 2.5 (2 Full Bathrooms on the Upper Floor + 1 Half Bathroom for guests on the Lower Floor)
Parking: Covered garage for 2 large vehicles.

- Featured Characteristics and Amenities
Private Pool: At the back to refresh and enjoy with friends or family.
Social Terrace: Ideal space for outdoor gatherings integrated into the pool area.
High-Quality Finishes: Marble in bathrooms and high-resistance granite/ceramic countertops.

- Detailed Distribution of the Property:
Ground Floor (Social Area and Integration).

-Covered Garage: Firm concrete floor and comfortable space for 2 large cars.
Access and Vestibule: Fluid main entrance with easy access to the social area and guest bathroom.
- Guest Half Bathroom: Contemporary design furniture.
-Combined Living Room (Living Room / Dining Room): Open design in a fluid concept that maximizes spaciousness and favors cross ventilation.
- Open Concept Kitchen / American Style: High-resistance ceramic/granite breakfast bar ideal for socializing.
-Back Area: Floor-to-ceiling windows that connect directly with the back terrace and the private pool.
- Laundry and Service Area: Integrated service hallway with ready connections.
Upper Floor (Private Zone)
- Master Bedroom: Spacious, equipped with a comfortable walk-in closet and independent full bathroom.
-Secondary Bedroom: Spacious, with closet and independent full bathroom.
Strategic Location: In the heart of northern Mérida, with quick connectivity and high appreciation.

The information comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
The published price does not include notarial expenses, which will be determined based on variable amounts in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Residencia de Lujo en Venta – Sodzil Norte, Mérida.

¡Vive en la zona con mayor plusvalía del norte de Mérida!

Esta espectacular residencia contemporánea de dos niveles combina un diseño funcional, acabados de excelente calidad y espacios abiertos pensados para el confort, el entretenimiento y el descanso familiar.
- Datos Generales de la Propiedad.

Precio de Venta: $4,190,000 MXN 
Ubicación: Colonia Sodzil Norte, Mérida, Yucatán (Zona Norte interior del periférico) 
Superficie de Construcción: 163 m² 
Niveles: 2 Plantas 
Habitaciones: 2 Recámaras completas (cada una con baño propio) 
Baños Totales: 2.5 (2 Baños completos en Planta Alta + 1 Medio baño de visitas en Planta Baja) 
Estacionamiento: Cochera techada para 2 vehículos grandes.

- Características Destacadas y Amenidades
Alberca Privada: En la parte posterior para refrescarte y disfrutar con amigos o familia. 
Terraza Social: Espacio ideal para reuniones al aire libre integrado al área de la alberca. 
Acabados de Alta Calidad: Mármol en baños y mesatas de granito/cerámica de alta resistencia. 
 
- Distribución Detallada del Inmueble:
Planta Baja (Área Social e Integración).

-Cochera Techada: Piso de concreto firme y espacio cómodo para 2 autos grandes. 
Acceso y Vestíbulo: Entrada principal fluida con fácil acceso al área social y al baño de visitas. 
- Medio Baño de Visitas: Muebles de diseño contemporáneo. 
-Estancia Combinada (Sala / Comedor): Diseño abierto en concepto fluido que maximiza la amplitud y favorece la ventilación cruzada. 
- Cocina de Concepto Abierto / Estilo Americano: Barra desayunadora de cerámica/granito de alta resistencia ideal para convivir. 
-Área Posterior: Ventanales de piso a techo que conectan directamente con la terraza posterior y la alberca privada. 
- Área de Lavado y Servicio: Pasillo de servicio integrado con conexiones listas. 
Planta Alta (Zona Privada)
- Recámara Principal: Espaciosa, equipada con cómodo clóset vestidor y baño completo independiente. 
-Recámara Secundaria: Amplia, con clóset y baño completo independiente.
Ubicación Estratégica: En el corazón del norte de Mérida, con rápida conectividad y alta plusvalía. 

La información proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.