ESTRENA CASA EN CARRETERA MERIDA - PROGRESO

You will be able to connect easily with recognized schools, universities, hospitals, and shopping plazas in the city. Likewise, its strategic location allows direct access to the Mérida–Progreso highway, facilitating the connection to the beaches of the Yucatan coast.

DISTRIBUTION
Ground Floor:
- Covered garage for 2 vehicles
- Living room, dining room, and terrace with double height
- Fully equipped integral kitchen, with central island
- Master bedroom on the ground floor with:
Private terrace, Walk-in closet, Full bathroom, Interior storage

Upper Floor:
- Study area / home office
2 secondary bedrooms with, Walk-in closet, Private bathroom, Private balconies.
- Linen closet
- Sunset lounge with a view towards the private area

EXTERIOR AND SERVICE AREAS
- Spacious service room with full bathroom
- Service hallway
- Area for washer and dryer
- Exterior storage
- Technical space for septic system

PREMIUM FINISHES AND EQUIPMENT

✔ Floor-to-ceiling oak wood doors
✔ "Milky Way" granite in kitchen and bathrooms
✔ Luxury format floors 1.20 x 0.60
✔ Railings and tempered glass screens
✔ LED mirrors in all bathrooms
✔ Carpentry in closets, kitchen, and home office
✔ Constant pressure hydropneumatic system
✔ Water softener
✔ Preparation for: Solar panels, Charger for electric vehicle.

Payment methods: Own resources and bank loans.

*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Podrás conectar de manera ágil con reconocidos colegios, universidades, hospitales y plazas comerciales de la ciudad. Asimismo, su ubicación estratégica permite un acceso directo hacia la carretera Mérida–Progreso, facilitando la conexión con las playas de la costa yucateca.

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
- Cochera techada para 2 vehículos
- Sala, comedor y terraza con doble altura
- Cocina integral totalmente equipada, con isla central
- Recámara principal en planta baja con:
Terraza privada, Clóset vestidor, Baño completo, Bodega interior

Planta Alta:
- Área de estudio / home office
2 recámaras secundarias con, Clóset vestidor, Baño propio, Balcones privados.
-Clóset de blancos
- Sunset lounge con vista hacia la privada

EXTERIOR Y ÁREAS DE SERVICIO
- Cuarto de servicio amplio con baño completo
- Pasillo de servicio
- Área para lavadora y secadora
- Bodega exterior
- Espacio técnico para séptico

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO PREMIUM

✔ Puertas piso a techo en madera de encino
✔ Granito “Vía Láctea” en cocina y baños
✔ Pisos formato lujo 1.20 x 0.60
✔ Barandales y canceles de cristal templado
✔ Espejos LED en todos los baños
✔ Carpintería en closets, cocina y home office
✔ Sistema hidroneumático de presión constante
✔ Suavizador de agua
✔ Preparación para: Paneles solares, Cargador para vehículo eléctrico.

Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.