Beautiful restored house in the center of Mérida, with an unparalleled location, where comfort, good taste, and functionality merge to create this unique space.

It is located just 5 blocks from the gastronomic corridor, 1 block from the incredible Parque de la Plancha, and 2 blocks from the emblematic Paseo Montejo.

Upon entering this property, you are welcomed by a very pleasant first distribution lobby and subsequently an interior garden in the open space that combines the living room, guest bathroom, kitchen with breakfast bar, and dining room.

With elegant modern Mexican touches, this property has two bedrooms, each with a King bed and a complete bathroom with a charming design.

Both the bedrooms and the social area have smart switches that can be controlled by voice or through an app.

The social area is separated from the bedrooms by a beautiful central park filled with tropical vegetation from the area and by a pool of excellent size, creating a very comfortable and pleasant stay that extends to the kitchen and dining room through a sliding glass door.

The property is prepared for solar panels and the restoration focused on the entire electrical map to avoid the use of gas.

Each covered area of the property has its own air conditioning system and its own fan.

The house is also equipped with the following:
- Pressurizer
- Induction stove
- High-quality Interceramic materials
- Anti-scale system
- Drinking water filters
- Smart home
- Automatic irrigation system
- Filtration system, well, and submersible pump for the pool with a waterfall
- Electric heater
- Abundant exterior and interior vegetation

The incomparable advantage of this property is that it has its contiguous sister property also for sale, making it ideal for an investor or second home owner.

>> The images are for illustrative purposes, the price does not include furniture or decorative elements.
>> Price and availability are subject to change without prior notice.Hermosa casa restaurada en el centro de Mérida, con una ubicación inigualable, en donde la comodidad, el buen gusto y la funcionalidad se fusiona para lograr este espacio único.

Se encuentra a solo 5 cuadras del corredor gastronómico, a 1 cuadra del increíble parque de la plancha y a 2 cuadras del emblemático Paseo Montejo.

Al entrar esta propiedad, te recibe un primer lobby de distribución muy agradable y posteriormente una jardinera interior en el espacio abierto que conjunta la sala, baño de visitas, cocina con barra-desayunador y comedor.

Con elegantes toques mexicanos modernos esta propiedad tiene dos habitaciones, cada una con cama King y baño competo con un diseño encantador.

Tanto las habitaciones como el área social cuentan con apagadores inteligentes que pueden ser controlados por voz o a través de una aplicación.

El área social está dividida de las habitaciones por un precioso parque central repleto de vegetación tropical de la zona y por la piscina de excelente tamaño, creando una estancia muy cómoda y agradable que se extiende a la concina y comedor a través de un ventanal corredizo.

La propiedad está preparada para paneles solares y se procuró en la restauración enfocar todo el mapa eléctrico para evitar el uso de gas.

Cada área techada de la propiedad tiene su propio sistema de aire acondicionado y su propio ventilador.

La casa también se encuentra equipada con lo siguiente:
- Presurizador
- Estufa de inducción
- Materiales de alta calidad Interceramic
- Sistema anti sarro
- Filtros de agua potable
- Casa inteligente
- Sistema de riego automático
- Sistema de filtrado, pozo y bomba sumergible para piscina con caída de agua
- Calentador eléctrico
- Abundante vegetación exterior e interior

La incomparable ventaja de esta propiedad es que tiene a su propiedad hermana contigua también en venta por lo que es ideal para un inversionista o second home owner.

>> Las imágenes son para fines ilustrativos, el precio no incluye muebles ni elementos decorativos
>> Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso