HOUSE FOR SALE IN MARGARITAS CHOLUL, MÉRIDA, YUC.

Margaritas 190 is a residential private community designed to offer security, quality of life, and functional spaces for the whole family. Located in Cholul, an area of increasing value in the north of Mérida, it combines a tranquil environment with proximity to shopping plazas, schools, hospitals, and services.

➤ PRICE
$6,400,000 MXN

➤ LOCATION
Cholul, Mérida, Yucatán
Residential area in constant growth, with excellent connectivity and high housing demand.

➤ FEATURES
Construction: 313 m²
Number of units in the private community: 26
Delivery: Immediate

➤ DISTRIBUTION
MODEL D – 4 BEDROOMS WITH FAMILY ROOM
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Living room and dining room
Kitchen with granite countertop
Half bathroom for guests
Bedroom with space for closet and full bathroom
Service room with full bathroom
Laundry area
Covered terrace
Side service hallway
Swimming pool

UPPER FLOOR:
TV Room / Family Room
2 secondary bedrooms with space for closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

➤ EQUIPMENT
Lower and upper cabinetry in kitchen
Shelves for pantry
Stair railing with glass
Dressed closets in upper floor bedrooms
Tempered glass fixtures in bathrooms
Installation and stationary gas tank
Lights with ceiling fixtures
Louver door in side service hallway

➤ AMENITIES
Party room with bathrooms
Green areas
Controlled access
24/7 surveillance
Padel court

➤ PAYMENT METHODS
Own resources
Bank credit
Reservation: $10,000 MXN (maximum validity 7 days)
Minimum down payment: 10%
Maintenance fee: $2,500 MXN monthly
Reserve fund: $5,000 MXN

The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MARGARITAS CHOLUL, MÉRIDA, YUC.

Margaritas 190 es una privada residencial diseñada para ofrecer seguridad, calidad de vida y espacios funcionales para toda la familia. Ubicada en Cholul, una zona de creciente plusvalía al norte de Mérida, combina un entorno tranquilo con cercanía a plazas comerciales, escuelas, hospitales y servicios.

➤ PRECIO
$6,400,000 MXN

➤ UBICACIÓN
Cholul, Mérida, Yucatán
Zona residencial en constante crecimiento, con excelente conectividad y alta demanda habitacional.

➤ CARACTERÍSTICAS
Construcción: 313 m²
Número de unidades en la privada: 26
Entrega: Inmediata

➤ DISTRIBUCIÓN
MODELO D – 4 RECÁMARAS CON FAMILY ROOM
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Sala y comedor
Cocina con meseta de granito
Medio baño para visitas
Recámara con espacio para clóset y baño completo
Cuarto de servicio con baño completo
Área de tendido
Terraza techada
Pasillo lateral de servicio
Piscina

PLANTA ALTA:
Sala de TV / Family Room
2 recámaras secundarias con espacio para clóset y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
Carpintería inferior y superior en cocina
Entrepaños para alacena
Barandal de escalera con cristal
Closets vestidos en recámaras de planta alta
Fijos de cristal templado en baños
Instalación y tanque de gas estacionario
Focos con plafones
Puerta tipo louver en pasillo lateral de servicio

➤ AMENIDADES
Sala de fiestas con baños
Áreas verdes
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
Cancha de pádel

➤ FORMAS DE PAGO
Recursos propios
Crédito bancario
Apartado: $10,000 MXN (vigencia máxima 7 días)
Enganche mínimo: 10%
Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN mensuales
Fondo de reserva: $5,000 MXN


La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.