HOUSE FOR SALE – TEMOZÓN NORTE, MÉRIDACASA EN VENTA – TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA

HOUSE FOR SALE – TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA

Price: $5,175,000 MXN
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3 full + 1 half bath
Parking: 2 cars
Levels: 2
Delivery: Immediate

Description

Residence located in Temozón Norte, a residential private area consisting of 75 homes, in one of the most developed areas north of Mérida and close to shopping centers, universities, schools, and services.

This model offers a functional layout on two floors, with three bedrooms, spacious social areas, kitchen with breakfast bar, service room, pool, and covered garage for two vehicles.

Distribution
Ground floor

• Covered garage for 2 cars
• Living room
• Dining room with garden view
• Spacious kitchen with breakfast bar
• Half bath for guests
• Service hallway
• Service room with full bath
• Laundry area
• Pool

Upper floor

• Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bath
• 2 secondary bedrooms with closet
• Full bath in each secondary bedroom

Equipment

• Solar panels
• Kitchen hood
• Carpentry in kitchen
• Carpentry in bathrooms
• Tempered glass fixed in bathrooms
• Pool
• Marble flooring on stairs
• Decorative interior wall with stone
• Bathroom accessories
• Waterproofing
• Hydropneumatic system

Amenities of Adara

• 24/7 security booth
• Perimeter walls and electric fence
• Social terrace
• Children's area
• Paddle court
• Pet park
• Grill area
• Equipped gym

Immediate Delivery

Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 20% (NO CASH DOWN PAYMENTS ACCEPTED)
Accepted payment methods: Bank and own resources

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
999 780 9466

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The information contained in the sale and rental ads comes from reliable sources; however, it is subject to errors or omissions.

Images may have been digitally enhanced, shown as renders, or include furniture and decoration solely for illustrative purposes, so they may not accurately reflect the final condition of the property.

Interested parties should confirm the conditions, specifications, availability, and equipment with one of our advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts corresponding to credits and notarial expenses, in accordance with applicable regulations.

Some images may have been retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.

224CASA EN VENTA – TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA

Precio: $5,175,000 MXN
Recámaras: 3
Baños: 3 completos + 1 medio baño
Estacionamiento: 2 autos
Niveles: 2
Entrega: Inmediata

Descripción

Residencia ubicada en Temozón Norte, una privada residencial conformada por 75 viviendas, en una de las zonas con mayor desarrollo al norte de Mérida y cercana a centros comerciales, universidades, colegios y servicios.

Este modelo ofrece una distribución funcional en dos plantas, con tres recámaras, amplias áreas sociales, cocina con barra desayunadora, cuarto de servicio, alberca y cochera techada para dos vehículos.

Distribución
Planta baja

• Cochera techada para 2 autos
• Sala
• Comedor con vista al jardín
• Cocina amplia con barra desayunadora
• Medio baño de visitas
• Pasillo de servicio
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Alberca

Planta alta

• Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset
• Baño completo en cada recámara secundaria

Equipamiento

• Paneles solares
• Campana en cocina
• Carpintería en cocina
• Carpintería en baños
• Fijo de cancel templado en baños
• Alberca
• Piso de mármol en escaleras
• Muro interior decorativo con piedra
• Accesorios en baños
• Impermeabilizante
• Hidroneumático

Amenidades de Adara

• Caseta de vigilancia 24/7
• Bardas perimetrales y cerco eléctrico
• Terraza social
• Área infantil
• Cancha de pádel
• Pet park
• Área grill
• Gimnasio equipado

Entrega Inmediata

Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20% (NO SE ACEPTAN ENGANCHES EN EFECTIVO)
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
999 780 9466

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

La información contenida en los anuncios de venta y renta proviene de fuentes confiables; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renders o incluir mobiliario y decoración únicamente con fines ilustrativos, por lo que podrían no reflejar fielmente la condición final de la propiedad.

Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones, especificaciones, disponibilidad y equipamiento con uno de nuestros asesores.

El precio total se determinará en función de los montos variables correspondientes a créditos y gastos notariales, de conformidad con la normativa aplicable.

Algunas imágenes pueden estar retocadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos.

224