House for Sale in Residential Private with Pool | Modern Design and Double Height

Live in an exclusive residential private with 24/7 security, surrounded by green areas and with a residence that stands out for its contemporary design, spaciousness, and luxury finishes.

📐 General Features

* Land: **279 m²**
* Construction: **300 m²**
* 4 bedrooms
* 5.5 bathrooms
* Covered garage for 2 cars
* Pool
* Maintenance fee: **$1,600 MXN**

🏡 Distribution

**Ground floor:**

* Access with double-height lobby
* Living and dining room with excellent lighting
* Integral kitchen with breakfast island and pantry
* Covered terrace
* Half bathroom for guests
* Bedroom with bathroom, closet, and private terrace
* Laundry room, drying area, and service room with bathroom
* Garden and pool

**Upper floor:**

* 3 bedrooms

* 2 with dressing room and balcony
* 1 with bathroom, closet, and balcony
* Linen area
* Excellent natural and zenithal ventilation

✨ Premium finishes

* 60x60 ceramic floors
* Granite in kitchen and island
* Panoramic aluminum windows
* Interior and exterior LED lighting
* Mahogany carpentry
* Tempered glass enclosures
* Facade with travertine slab
* Pool with mosaic finish

⚙️ Equipment and installations

* Free height of 3 m per level
* Preparation for 7 air conditioners
* Cistern, Rotoplas tank, and biodigester
* Wells and submersible pumps
* Hidden voice and data installations
* Underground CFE
* East-West orientation

🌳 Amenities of the private

* Controlled access and 24/7 surveillance
* Central park and green areas
* Hydraulic concrete roads
* Underground services
* Floor-level lighting

📍 Ideal for those looking for

✔ Security
✔ Added value
✔ Modern design
✔ Comfort and exclusivity

📩 Schedule your visit and get to know your next home in Mérida.

NOTE: Reference prices, non-binding; subject to change without notice. Exclude costs of mortgage loans, notarial fees, rights, and additional taxes.Casa en Venta en Privada Residencial con Piscina | Diseño Moderno y Doble Altura

Vive en una exclusiva privada residencial con seguridad 24/7, rodeado de áreas verdes y con una residencia que destaca por su diseño contemporáneo, amplitud y acabados de lujo.

📐 Características generales

* Terreno: **279 m²**
* Construcción: **300 m²**
* 4 recámaras
* 5.5 baños
* Garaje techado para 2 autos
* Piscina
* Cuota de mantenimiento: **$1,600 MXN**

🏡 Distribución

**Planta baja:**

* Acceso con vestíbulo a doble altura
* Sala y comedor con excelente iluminación
* Cocina integral con isla desayunador y alacena
* Terraza techada
* Medio baño de visitas
* Recámara con baño, clóset y terraza privada
* Cuarto de lavado, tendido y cuarto de servicio con baño
* Jardín y piscina

**Planta alta:**

* 3 recámaras

* 2 con baño vestidor y balcón
* 1 con baño, clóset y balcón
* Área de blancos
* Excelente ventilación natural y cenital

✨ Acabados premium

* Pisos cerámicos 60x60
* Granito en cocina e isla
* Ventanales panorámicos de aluminio negro
* Iluminación LED interior y exterior
* Carpintería de caoba
* Canceles de cristal templado
* Fachada con laja travertino
* Piscina con acabado mosaico

⚙️ Equipamiento e instalaciones

* Altura libre de 3 m por nivel
* Preparación para 7 aires acondicionados
* Cisterna, tinaco Rotoplas y biodigestor
* Pozos y bombas sumergibles
* Instalaciones ocultas de voz y datos
* CFE subterráneo
* Orientación Este–Oeste

🌳 Amenidades de la privada

* Acceso controlado y vigilancia 24/7
* Parque central y áreas verdes
* Vialidades de concreto hidráulico
* Servicios subterráneos
* Iluminación a ras de piso


📍 Ideal para quienes buscan

✔ Seguridad
✔ Plusvalía
✔ Diseño moderno
✔ Confort y exclusividad

📩 Agenda tu visita y conoce tu próxima casa en Mérida.


NOTA: Precios referenciales, no vinculantes; sujetos a cambios sin aviso. Excluyen costos de créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos e impuestos adicionales.