Exclusive Residence in Lomas de ChapultepecExclusiva Residencia en Lomas de Chapultepec

Located on the prestigious Limestone Mountains street, this unique property offers an exceptional opportunity in one of the most sought-after neighborhoods in Mexico City. With a generous land area of 950 m², the residence stands out for its functional design, spectacular views of the ravine, and spacious private areas.
It is ideal for both investors and families looking to live in an exclusive environment with the flexibility to maintain two independent residences or unify a large-scale housing project.

Upper Floor Apartment (475 m²)
The jewel of the property, remodeled and expanded in 2008.
*Bedrooms: 4 spacious rooms.
*Social Areas: Private study and independent TV room.
*Exteriors: Private terrace with panoramic views of the ravine and an exclusive garden of 200 m².
*Parking: 3 spaces.

Lower Floor Apartment (275 m²)
A space designed for comfort and connection with nature.
*Bedrooms: 3 comfortable rooms.
*Exteriors: Private garden of 200 m² with direct view of the ravine.
*Parking: 2 spaces.

Recreational Area and Services (225 m²)
Located at the back of the property, this independent area adds unparalleled value:
*Squash court.
*Private study or multipurpose space.
*Large capacity storage room.
Historical Details and State of Conservation
Original construction: 1963 (Solid structure and high-quality foundations).

Transformation to Duplex: 1995 (Comprehensive remodeling).
Update: 2008 (Deep improvements in the upper floor apartment).

*Note: The property has co-owners.Ubicada en la prestigiosa calle de Montañas Calizas, esta propiedad única en su tipo ofrece una oportunidad excepcional en una de las colonias más cotizadas de la Ciudad de México. Con un generoso terreno de 950 m², la residencia destaca por su diseño funcional, vistas espectaculares a la barranca y amplios espacios privados.
Es ideal tanto para inversionistas como para familias que buscan vivir en un entorno exclusivo con la flexibilidad de mantener dos residencias independientes o unificar un proyecto habitacional de gran escala.

Departamento Planta Alta (475 m²)
La joya de la propiedad, remodelado y ampliado en 2008.
*Recámaras: 4 amplias habitaciones.
*Áreas Sociales: Estudio privado y sala de TV independiente.
* Exteriores:Terraza privada con vistas panorámicas a la barranca y un jardín exclusivo de 200 m².
* Estacionamiento: 3 lugares.

Departamento Planta Baja (275 m²)
Un espacio diseñado para la comodidad y la conexión con la naturaleza.
* Recámaras: 3 cómodas habitaciones.
* Exteriores: Jardín privado de 200 m² con vista directa a la barranca.
* Estacionamiento: 2 lugares.

Área Recreativa y Servicios (225 m²)
Situada al fondo del terreno, esta área independiente aporta un valor añadido inigualable:
* Cancha de *Squash.
* Estudio privado o espacio de usos múltiples.
* Bodega de gran capacidad.
Detalles Históricos y Estado de Conservación
Construcción original: 1963 (Estructura sólida y cimientos de gran calidad).

Transformación a Duplex: 1995 (Remodelación integral).
Actualización:2008 (Mejoras profundas en el departamento de planta alta).

*Nota: El inmueble cuenta con copropietarios.