Exclusive House for Sale in Alerces ForestExclusiva Casa en Venta en Bosque de Alerces

✨ Exclusive Luxury Residence with Garden, Terrace with Grill, and Independent Basement in Private Complex ✨

Discover an exceptional property that combines maximum security, total privacy, and spacious areas bathed in natural light. Located in an exclusive complex of only 4 houses with 24/7 security and a pleasant park right in front. Designed on 3 levels with high ceilings, floor-to-ceiling windows, and a privileged orientation. 🏡🌳🤩

📐 Surface and Main Features:

🏗️ Construction: 799 m²

🏘️ Exclusivity: Complex of only 4 houses with total independence

🌳 Environment: Facing a public park and with access to a common garden of great privacy (the houses do not overlook each other)

🛡️ Security: Access control and 24/7 surveillance

🛋️ Main Floor / Social Area:

🛋️ Social areas: Very spacious and bright double living room

🍽️ Dining Room and Breakfast Nook: Independent dining room with access to the kitchen and breakfast nook with direct exit to the terrace

🥩 Exterior Terrace: Large terrace with grill integrated into the common garden

🍳 Kitchen: Large kitchen with double circulation, pantry, and independent storage

🚽 Services: Guest bathroom

🛏️ Upper Floor / Private Area:

🛏️ Bedrooms: 4 spacious bedrooms, each with a walk-in closet and full bathroom with natural ventilation (one bedroom has a charming loft)

📖 Family Room: Central multifunctional study ideal as a family room

🎉 Basement and Versatile Areas:

🎯 Entertainment: Game room, children's library, and half bathroom

💼 Professional Use: Private office/consulting room (equipped with independent entrance from the parking lot)

🧺 Services and Infrastructure:

🧺 Laundry area: With outdoor drying area

🛎️ Service areas: Full service room and bathroom for driver

🚘 Parking: 4 and Storage: Machine room, large warehouse, and cistern

💰 Sale Price: $38,500,000 MXN 💵
Maintenance $16,000 includes water and electricity

A unique opportunity to live with the comfort of an independent house and the security of a condominium! Schedule your appointment today to see it. 📲✨✨ Exclusiva Residencia de Lujo con Jardín, Terraza con Asador y Sótano Independiente en Conjunto Privado ✨

Descubre una propiedad excepcional que combina máxima seguridad, privacidad total y amplios espacios bañados de luz natural. Ubicada en un exclusivo conjunto de solo 4 casas con vigilancia 24/7 y un agradable parque justo enfrente. Diseñada en 3 niveles con techos altos, ventanales de piso a techo y una orientación privilegiada. 🏡🌳🤩

📐 Superficie y Características Principales:

🏗️ Construcción: 799 m²

🏘️ Exclusividad: Conjunto de solo 4 casas con independencia total

🌳 Entorno: Frente a parque público y con acceso a jardín común de gran privacidad (las casas no se miran entre sí)

🛡️ Seguridad: Control de acceso y vigilancia 24/7

🛋️ Planta Principal / Área Social:

🛋️ Ambientes sociales: Doble sala muy amplia e iluminada

🍽️ Comedor y Antecomedor: Comedor independiente con acceso a cocina y antecomedor con salida directa a la terraza

🥩 Terraza exterior: Amplia terraza con asador integrativa al jardín común

🍳 Cocina: Gran cocina con doble circulación, alacena y despensa independiente

🚽 Servicios: Baño de visitas

🛏️ Planta Alta / Área Privada:

🛏️ Recámaras: 4 amplias recámaras, cada una con vestidor y baño completo con ventilación natural (una recámara cuenta con un encantador tapanco)

📖 Family Room: Estudio central multifuncional ideal como estar familiar

🎉 Sótano y Áreas Versátiles:

🎯 Entretenimiento: Cuarto de juegos, ludoteca y medio baño

💼 Uso profesional: Consultorio/despacho privado (acondicionado con entrada independiente desde el estacionamiento)

🧺 Servicios e Infraestructura:

🧺 Área de lavado: Con zona de tendido al aire libre

🛎️ Áreas de servicio: Cuarto de servicio completo y baño para chófer

🚘 Estacionamientos: 4 y Almacenamiento: Cuarto de máquinas, amplia bodega y cisterna

💰 Precio de Venta: $38,500,000 MXN 💵
Mantenimiento $16,000 incluye agua y luz

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