Excellent Investment Opportunity! Spacious Loft for Sale¡Excelente Oportunidad de Inversión! Amplio Loft en Venta

Loft in a privileged location near Plaza del Sol and Distrito La Perla on the famous Xochitl street.
Live or Invest in one of the areas with the best reconversion, connectivity, and appreciation in the ZMG.
Prados Tepeyac and Ciudad del Sol are two of the neighborhoods with the highest appreciation and demand in the city, thanks to their excellent location, connectivity, and quality of life.
Enjoy a residential environment with tree-lined streets and immediate access to important roads such as López Mateos, Mariano Otero, Tepeyac, Patria, Guadalupe, and Periférico, which quickly connect you to any point in the Metropolitan Area.
Just a few minutes away you will find Plaza del Sol, Distrito La Perla, La Gran Plaza, supermarkets, banks, restaurants, gyms, and a wide commercial offer.
The area also stands out for its excellent educational offer, with prestigious institutions such as the Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG), Universidad Panamericana (Guadalajara Campus), ITESO, Colegio Cervantes, Instituto Miguel Ángel, and various bilingual schools.
In terms of health, you will have close access to first-level hospitals such as Hospital Real San José, Hospital Santa María Chapalita, Hospital Arboledas, and Hospital Puerta de Hierro Sur, as well as multiple clinics and specialized offices.
Its consolidated infrastructure, the wide range of services, and the constant housing demand make this location an excellent option to live or invest, with high appreciation potential.
The apartment stands out for its excellent lighting and natural ventilation, providing comfortable and pleasant spaces to live.
Amenities and features of the development:
Controlled access and 24/7 security.
Basement parking.
Two high-capacity elevators.
Reading area.
Terrace with panoramic views.
Pet Park.
Outdoor gym.
Independent storage for each apartment.
Preparation for solar panel installation.
Commercial area within the development.
Ideal for those looking to live in an excellent location or make an investment with high appreciation and profitability potential.Loft en ubicación privilegiada cerca de Plaza del Sol y Distrito La Perla sobre la famosa calle Xochitl.
Vive o Invierte en una de las zonas con mejor reconversión, conectividad y plusvalía de la ZMG.
Prados Tepeyac y Ciudad del Sol son dos de las colonias con mayor plusvalía y demanda de la ciudad, gracias a su excelente ubicación, conectividad y calidad de vida.
Disfruta de un entorno residencial con calles arboladas y acceso inmediato a importantes vialidades como López Mateos, Mariano Otero, Tepeyac, Patria, Guadalupe y Periférico, que te conectan rápidamente con cualquier punto de la Zona Metropolitana.
A solo unos minutos encontrarás Plaza del Sol, Distrito La Perla, La Gran Plaza, supermercados, bancos, restaurantes, gimnasios y una amplia oferta comercial.
La zona también destaca por su excelente oferta educativa, con instituciones de prestigio como la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG), Universidad Panamericana (Campus Guadalajara), ITESO, Colegio Cervantes, Instituto Miguel Ángel y diversos colegios bilingües.
En materia de salud, tendrás acceso cercano a hospitales de primer nivel como el Hospital Real San José, Hospital Santa María Chapalita, Hospital Arboledas y Hospital Puerta de Hierro Sur, además de múltiples clínicas y consultorios especializados.
Su infraestructura consolidada, la amplia oferta de servicios y la constante demanda habitacional hacen de esta ubicación una excelente opción para vivir o invertir, con un alto potencial de plusvalía.
El departamento destaca por su excelente iluminación y ventilación natural, brindando espacios cómodos y agradables para vivir.
Amenidades y características del desarrollo
Acceso controlado y seguridad 24/7.
Estacionamiento en sótano.
Dos elevadores de alta capacidad.
Área de lectura.
Terraza con vista panorámica.
Pet Park.
Gimnasio al aire libre.
Bodega independiente para cada departamento.
Preparación para instalación de paneles solares.
Área comercial dentro del desarrollo.
Ideal para quienes buscan vivir en una excelente ubicación o realizar una inversión con alto potencial de plusvalía y rentabilidad.