A versatile gem in the heart of Del Valle Centro
Located in one of the areas with the highest appreciation in Mexico City, this house of 411 m² of construction on 265 m² of land stands out for its mixed-use zoning, a feature that offers endless possibilities for investors, entrepreneurs, or independent professionals.
Live Home.
The property was originally designed for offices, so it has multiple cubicles, a meeting room, kitchen, bathrooms on each level, a terrace, and wiring ready for technology and networks. This allows for immediate occupancy without the need for major adaptations.
The mixed-use zoning allows for the combination of professional and residential activities in the same address, following an increasingly valued trend: urban efficiency. This feature offers comfort, time savings, and a higher quality of life by reducing dependence on the car.
Located between avenues such as Insurgentes and very close to Parque Hundido, shopping centers, hospitals, restaurants, and public transport, the area offers unparalleled access and constant revaluation.
Due to its mixed-use (office and possibly retail), some banks may not grant a traditional mortgage, making it ideal to purchase with own resources or through alternative financing. This is an advantage for agile investors who can close deals without delay.
"Schedule your visit today and discover how this house in Del Valle can be your best investment."Una joya versátil en el corazón de Del Valle Centro
Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, esta casa de 411 m² de construcción sobre 265 m² de terreno destaca por su uso de suelo mixto, una característica que ofrece infinitas posibilidades para inversionistas, emprendedores o profesionales independientes.
Viva Home.
La propiedad fue originalmente diseñada para oficinas, por lo que cuenta con múltiples cubículos, sala de juntas, cocina, baños en cada nivel, terraza y cableado listo para tecnología y redes. Esto permite una ocupación inmediata sin necesidad de adaptaciones mayores.
El uso de suelo mixto permite combinar actividades profesionales y residenciales en una misma dirección, siguiendo una tendencia cada vez más valorada: la eficiencia urbana. Esta característica ofrece comodidad, ahorro de tiempo y mayor calidad de vida al reducir la dependencia del automóvil.
Ubicada entre avenidas como Insurgentes y muy cerca del Parque Hundido, centros comerciales, hospitales, restaurantes y transporte público, la zona ofrece acceso inigualable y constante revalorización.
Por ser de uso mixto (oficina y posiblemente local), algunos bancos podrían no otorgar un crédito hipotecario tradicional, lo que hace ideal la compra con recursos propios o mediante financiamiento alternativo. Esto es una ventaja para inversionistas ágiles que pueden cerrar trato sin demora.

“Agenda tu visita hoy mismo y descubre cómo esta casa en Del Valle puede ser tu mejor inversión.”