HOUSE FOR SALE WITH LAND USE COL. DEL VALLE CENTRO, BENITO JUAREZCASA EN VENTA CON USO DE SUELO COL. DEL VALLE CENTRO, BENITO JUAREZ

🏡 3-level property with a total area of 442 m², ideal for offices, clinics, corporate use, or mixed residential/commercial projects.

💰 $16,950,000.00 MXN

✨ Distribution:

🔹 Ground Floor – Commercial Space of 110 m²
• Independent entrance
• 5 private spaces
• Spacious reception
• Kitchen area with sink
• Storage room

🔹 Level 2 – Office of 170 m²
Distributed over two levels:
• Living room
• Meeting room
• 3 independent offices
• 3 half bathrooms
• 1 covered parking space with direct access

🔹 Level 3 – Penthouse of 146 m²
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Living and dining room
• Large integrated kitchen

📌 Prime location in Colonia Del Valle Centro, with immediate access to Insurgentes Sur, WTC, transportation, shops, and services.🏡 Propiedad de 3 niveles con superficie total de 442 m², ideal para oficinas, consultorios, corporativo o proyecto mixto habitacional/comercial.

💰 $16,950,000.00 MXN

✨ Distribución:

🔹 Planta Baja – Local Comercial de 110 m²
• Entrada independiente
• 5 espacios privados
• Amplio recibidor
• Espacio de cocina con tarja
• Bodega

🔹 Nivel 2 – Oficina de 170 m²
Distribuida en dos niveles:
• Estancia
• Sala de juntas
• 3 despachos independientes
• 3 medios baños
• 1 estacionamiento cubierto con acceso directo

🔹 Nivel 3 – Penthouse de 146 m²
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• Sala y comedor
• Cocina integral amplia

📌 Ubicación privilegiada en Colonia Del Valle Centro, con acceso inmediato a Insurgentes Sur, WTC, transporte, comercios y servicios.