IJV

Discover this new house for sale within an exclusive residential community in the Temozon Norte area, Merida, Yucatan, highlighting the benefits of the location and proximity to shopping centers, schools, and hospitals.
Perfect for families looking for comfort, strategic location, and a modern lifestyle.

Minutes away from what matters most:

5 min Plaza La Isla
6 min Universidad Marista
5 min Hospital el Faro
Easy connectivity to the Periférico de Merida

Features:
Covered parking for 2 cars
Open kitchen with breakfast bar
Dining room
Living room with double height
Terrace
Pool
Garden
Bedroom on the ground floor
Guest bathroom
Service room
TV room
Master bedroom with terrace, walk-in closet, and bathroom
3 secondary bedrooms with balconies, closets, and bathrooms

Equipment:
5000 lt cistern
Water softener
Filters
1,100 lt water tank
Irrigation system
Pool filtration system
Grounding system
Preparation for solar panels
Air conditioning and fans

Amenities:
Clubhouse with pool, gym, paddle court, multipurpose room

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000
DOWN PAYMENT 30%
THE DIFFERENCE AT CLOSING

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

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The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of closing.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.IJV

Descubre esta casa nueva en venta dentro de una comunidad residencial exclusiva en la zona de Temozon Norte , Merida, Yucatan, destacando los beneficios de la ubicación y proximidad a centros comerciales, escuelas y hospitales .
Perfecta para familias que buscan comodidad, ubicación estratégica y estilo de vida moderno.

A minutos de los que mas importa:

5 min Plaza La Isla
6 min Universidad Marista
5 min Hospital el Faro
Fácil conectividad al Periférico de Merida

Características :
Estacionamiento techado para 2 autos
Cocina abierta con barra desayunador
Comedor
Sala con doble altura
Terraza
Alberca
Jardín
Habitación en planta baja
Baño de visitas
Cuarto de servicio
Sala de TV
Recámara principal con terraza , vestidor y baño
3 recamaras secundarias con balcones, closet y baño

Equipamiento :
Cisterna 5000 lt
Suavizador
Filtros
Tinaco 1,100 lt
Sistema de riego
Sistema de filtrado en alberca
Tierra física
Preparación para paneles solares
Aires acondicionados y ventiladores

Amenidades :
Casa club con alberca, gimnasio, cancha de pádel, salon de usos multiples

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000
ENGANCHE 30%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247