Brand new house in Privada Allegra, Sta Gertrudis, Cabo Norte, Mérida, YucatánEstrena casa en en Privada Allegra, Sta Gertrudis, Cabo Norte, Mérida, Yucatán

Beautiful house almost ready to be brand new in Privada Allegra, located in one of the best private communities in the northern area of the city of Mérida. Close to shopping centers such as Plaza la Isla Cabo Norte, City Center shopping mall, Plaza Mangus, and Hospital el Faro.

The house has a North-South orientation and is distributed as follows:

• GROUND FLOOR:
- Garage for three covered cars
- Double height living room
- Dining room
- Fully equipped kitchen with Teka brand appliances (gas oven, microwave, grill, hood), quartz countertop, Teka stainless steel sink, single lever faucet.)
- Terrace
- Pool with Chukum
- Garden
- Storage in garage
- Heater, softener, purified water filter
- Half bathroom for guests.
- Room-Study with full bathroom
- Machine room for pool and garden
- Laundry room
- Service room with full bathroom
- Pantry

• UPPER FLOOR:
- 4 Bedrooms with full bathrooms and walk-in closets made of Parota wood (1 master bedroom with full bathroom and huge walk-in closet)
- Parota wood in doors and closets
- Tempered glass shower enclosures
- TV room
- Santo Tomas marble countertops in all bathrooms.
- Mosquito nets
- Fans
- Air conditioners

*INCLUDES HYDRO-PNEUMATIC, AUTOMATIC IRRIGATION SYSTEM, POOL FILLING AND FILTERING SYSTEM, STATIONARY TANK.

The house pays a maintenance fee of $5,878.00 monthly, with a 10% discount if paid before the 10th of each month. This gives access to all amenities and includes 24/7 security.

Ready to move in this summer 2026!

*Price, availability, and delivery date are subject to change without prior notice.
*The information and measurements in this description are approximate and should be verified with the official documentation of the property. Photographs are not binding or contractual.
*Notary fees are an additional payment to the published price, including the appraisal.
*Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.Hermosa Casa casi lista para estrenar en Privada Allegra, ubicada en una de las mejores privadas en la zona norte de la ciudad de Mérida. Cerca de centros comerciales como son Plaza la Isla Cabo Norte, Centro comercial City Center, Plaza Mangus y el Hospital el Faro.


La casa cuenta con orientación Norte-Sur y está distribuida de la siguiente manera:

• PLANTA BAJA :
- Garage para tres autos techados
- Sala Doble Altura
- Comedor
- Cocina integral equipada con equipo marca teka (horno de gas, horno de microondas, parrilla, campana ) cubierta de cuarzo, tarja de acero inoxidable marca
teka, mono mando de teléfono.)
- Terraza
- Alberca con Chukum
- Jardin
- Bodega en garage
- Calentador, suavizador, filtro agua purificada
- Medio baño visitas.
- Cuarto-Estudio con baño completo
- Cuarto De maquinas para alberca y jardín
- Cuarto de lavado
- Cuarto de Servicio con baño completo
- Alacena

• PLANTA ALTA:
- 4 Recamaras con baño completo y closets vestidor en madera de Parota (1 recamara principal con baño completo y enorme vestidor )
- Madera de Parota en puertas y closets
- Canceles para baño de cristal templado
- Sala de TV
- Cubierta de mármol santo tomas en todos los baños.
- Mosquiteros
- Ventiladores
- aires acondicionados

*INCLUYE HIDRONEUMÁTICO, SISTEMA DE RIEGO AUTOMATICO, SISTEMA DE FILTRADO Y LLENADO DE ALBERCA, TANQUE ESTACIONARIO.

La casa paga una cuota de mantenimiento $5,878.00 mensuales, tiene un descuento del 10% pagando antes del día 10 de cada mes. Esto da acceso al uso de todas las amenidades e incluye la seguridad 24/7

Lista para estrenar este verano 2026!


*Precio y disponibilidad y fecha de entrega sujetos a cambio sin previo aviso.
*La información y medidas de esta descripción son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial del inmueble. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
*Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, incluyendo el avalúo.
*Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.