Apartment with a private garden of 200 m² for rent — Florida, Álvaro ObregónDepartamento con jardín privado de 200 m² en renta — Florida, Álvaro Obregón

An uncommon space in Mexico City: 200 m² of private garden and 4 parking spaces, within a new development in one of the neighborhoods with the best quality of life in the south of the city.

Located at Camelia 335, Col. Florida, Álvaro Obregón, this apartment of 248 m² built offers a layout designed for families: 3 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet, plus a study that functions as an office, TV room, or workspace. It also has a half bathroom for guests, a laundry room, and a service room with a full bathroom.

Being an interior apartment with a garden, it enjoys greater privacy and silence, without direct exposure to the street — ideal for those seeking tranquility without leaving a well-connected area.

The private garden is the heart of the property: an outdoor space to gather with family, host guests, or simply relax at home.

The location provides immediate access to Av. Universidad, minutes from the Viveros/Derechos Humanos Metro, the Mitikah Shopping Center, and La Bombilla Park, as well as nearby restaurants, cafes, supermarkets, and schools.

Distribution:

- 3 bedrooms with full bathroom and walk-in closet
- Study
- Integrated living/dining room
- Equipped kitchen
- Half bathroom for guests
- Laundry room
- Service room with full bathroom
- Linen room
- Private garden (200 m²)
- 4 parking spaces

Services:
- 24-hour security
- Intercom
- Driver's lounge
- Common garden

Areas:

- Construction: 248 m²
- Garden: 200 m²
- Total: 448 m²

Leasing conditions:

- The render images are illustrative and for reference; the measurements may vary slightly.
- Leasing process through Morada Uno.
- The research cost (socioeconomic study) is non-refundable.
- The legal policy is mandatory and must be covered 100% by the tenant.
- Privacy notice available at ancore.mxUn espacio poco común en la Ciudad de México: 200 m² de jardín privado y 4 cajones de estacionamiento, dentro de un desarrollo nuevo en una de las colonias con mejor calidad de vida del sur de la ciudad.

Ubicado en Camelia 335, Col. Florida, Álvaro Obregón, este departamento de 248 m² construidos ofrece una distribución pensada para familias: 3 recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet, más un estudio que funciona como oficina, sala de TV o espacio de trabajo. Cuenta además con medio baño de visitas, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo.

Al ser un departamento interior con jardín, se disfruta de mayor privacidad y silencio, sin exposición directa a la calle — ideal para quien busca tranquilidad sin salir de una zona bien conectada.

El jardín privado es el corazón de la propiedad: un espacio al aire libre para convivir en familia, recibir invitados o simplemente relajarse en casa.

La ubicación da acceso inmediato a Av. Universidad, a minutos del Metro Viveros/Derechos Humanos, el Centro Comercial Mitikah y el Parque de La Bombilla, además de restaurantes, cafeterías, supermercados y escuelas cercanas.

Distribución:

- 3 recámaras con baño completo y walk-in closet
- Estudio
- Estancia / comedor integrados
- Cocina equipada
- Medio baño de visitas
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de blancos
- Jardín privado (200 m²)
- 4 cajones de estacionamiento

Servicios:
- Seguridad 24 horas
- Interfón
- Sala de choferes
- Jardin Común

Áreas:

- Construcción: 248 m²
- Jardín: 200 m²
- Total: 448 m²

Condiciones de arrendamiento:

- Las imágenes tipo render son ilustrativas y de referencia; las medidas pueden variar ligeramente.
- Trámite de arrendamiento a través de Morada Uno.
- El costo de investigación (estudio socioeconómico) no es reembolsable.
- La póliza jurídica es obligatoria y debe ser cubierta al 100% por el inquilino.
- Aviso de privacidad disponible en ancore.mx