🏡 Luxury residence for pre-sale – Kikteil, Sierra Papacal

Live surrounded by nature, exclusivity, and comfort! This spectacular single-story residence is located in Kikteil, Sierra Papacal, just a few minutes from Mérida and the Yucatecan coast. With a land area of 2,000 m² and a construction area of 848 m², it is the perfect balance between spaciousness, elegance, and functionality.

🛏 Distribution:

* 6 spacious bedrooms
* 7 full bathrooms + one guest half-bath
* Double-height dining room
* Kitchen equipped with pantry
* Indoor lounge + lounge with bar
* Laundry room and machine room
* Outdoor shower for pool area
* Storage room.

🌿 Exterior and amenities:

* 2 covered terraces ideal for gatherings
* Pool with swimming lane
* Extensive green areas

📌 Location:
High-value and tranquil area, ideal for those seeking privacy and connection with nature, without giving up proximity to services, hospitals, and main roads.

🛠 Condition:
Pre-sale
📅 Estimated delivery: 4 months after signing

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⚠️ Important note:

*Prices and availability are subject to change without prior notice. The published price does not include notary fees, taxes, or rights. The images are illustrative and may vary. Check terms, conditions, and payment methods with your real estate advisor.🏡 Residencia de lujo en preventa – Kikteil, Sierra Papacal

¡Vive rodeado de naturaleza, exclusividad y confort!
Esta espectacular residencia de una sola planta se encuentra en Kikteil, Sierra Papacal, a pocos minutos de Mérida y la costa yucateca. Con un terreno de 2,000 m² y una construcción de 848 m², es el equilibrio perfecto entre amplitud, elegancia y funcionalidad.

🛏 Distribución:

* 6 amplias recámaras
* 7 baños completos + medio baño de visitas
* Doble comedor a doble altura
* Cocina vestida con alacena
* Salón interior + salón con bar
* Cuarto de lavado y cuarto de máquinas
* Regadera exterior para área de alberca
* Bodega.

🌿 Exterior y amenidades:

* 2 terrazas techadas ideales para reuniones
* Alberca con canal de nado
* Extensas áreas verdes

📌 Ubicación:
Zona de alta plusvalía y tranquilidad, ideal para quienes buscan privacidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de servicios, hospitales y vialidades principales.

🛠 Estado:
Preventa
📅 Entrega estimada: 4 meses después de la firma

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⚠️ Nota importante:

*Los precios y dispo. nibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar. Consulta términos, condiciones y formas de pago con tu asesor inmobiliario.