En venta terreno cerca de Periférico Sur, Mérida, Yucatán

Located on the Southern Periphery of Mérida, this land represents a strategic opportunity for investors and developers looking to secure a privileged position within one of the corridors with the highest connectivity and economic activity in the city. Its location on a roadway provides exceptional visibility, ideal for projects that require presence, accessibility, and high vehicular flow.

The area is characterized by its sustained growth and its proximity to important industrial, commercial, and residential corridors. Thanks to its immediate connection with Umán, Tixcacal, and the Mérida–Campeche highway, it offers logistical advantages that favor both commercial projects and mixed-use, industrial, or corporate developments.

This land stands out for its strategic location south of Mérida, close to the Mérida International Airport and immediate access to important roadways in the city, which enhances connectivity and the operation of various types of projects. Its proximity to the Periphery provides excellent commercial exposure and high visibility for brands, businesses, and corporations. Additionally, it is surrounded by established residential areas and industrial zones, making it an ideal option for commercial, logistical, industrial, or mixed-use developments that seek to take advantage of the growth and economic dynamics of the area.

Features:
- Total area: 8,231.10 m²
- Front: 310.92 m
- Depth: 82.27 m
- Land use: mixed
- Total price: $32,924,400 MX

Accessibility and connectivity:
- Immediate connection with the Mérida Periphery and the International Avenue
- Quick connection with the Mérida International Airport
- Close to Umán and its industrial corridor
- Direct access to the Mérida–Campeche highways
- Excellent connectivity for the transport of goods, clients, and personnel

Due to its physical characteristics, strategic location, and mixed land use, this land offers the necessary flexibility to develop large-scale projects in one of the areas with the highest economic dynamism in Mérida. A solid asset option for those looking to acquire land with growth potential, high exposure, and multiple development possibilities.Ubicado sobre el Periférico Sur de Mérida, este terreno representa una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar una posición privilegiada dentro de uno de los corredores con mayor conectividad y actividad económica de la ciudad. Su ubicación a vialidad le otorga una visibilidad excepcional, ideal para proyectos que requieran presencia, accesibilidad y alto flujo vehicular.

La zona se caracteriza por su crecimiento sostenido y su cercanía a importantes corredores industriales, comerciales y habitacionales. Gracias a su conexión inmediata con Umán, Tixcacal, la carretera Mérida–Campeche, ofrece ventajas logísticas que favorecen tanto proyectos comerciales como desarrollos de uso mixto, industriales o corporativos.

Este terreno destaca por su ubicación estratégica al sur de Mérida, con cercanía al Aeropuerto Internacional de Mérida y acceso inmediato a importantes vialidades de la ciudad, lo que favorece la conectividad y la operación de diversos tipos de proyectos. Su cercanía a Periférico le brinda una excelente exposición comercial y alta visibilidad para marcas, comercios y corporativos. Además, se encuentra rodeado de zonas habitacionales consolidadas y áreas industriales, convirtiéndolo en una opción ideal para desarrollos comerciales, logísticos, industriales o de uso mixto que buscan aprovechar el crecimiento y la dinámica económica de la zona.

Características:
- Superficie total: 8,231.10 m²
- Frente: 310.92 m
- Fondo: 82.27 m
- Uso de suelo: mixto
- Precio total: $32,924,400 MX

Accesibilidad y conectividad:
- Conexión inmediata con Periférico de Mérida y la avenida Internacional
- Rápida conexión con el areopuerto internacional de Mérida
- Cercano a Umán y su corredor industrial
- Acceso directo a la carreteras Mérida–Campeche
- Excelente conectividad para transporte de mercancías, clientes y personal

Por sus características físicas, ubicación estratégica y uso de suelo mixto, este terreno ofrece la flexibilidad necesaria para desarrollar proyectos de gran escala en una de las zonas con mayor dinamismo económico de Mérida. Una opción patrimonial sólida para quienes buscan adquirir tierra con potencial de crecimiento, alta exposición y múltiples posibilidades de desarrollo.