For sale, a spacious and luxurious residence located in one of the best areas within the city of Mérida, Fraccionamiento Montecristo, characterized by its proximity to shopping malls, first-class hospitals, and exclusive private schools.
Located in front of a park, on a corner, on a quiet street.
The property features green areas with fruit trees and large social areas, as well as an independent disco bar with a capacity for 50 people and a professional JBL audio system, and a rooftop prepared for a bar and tables, as well as a small chapel.

Features:
Land area: 1,080 m2.
Construction: 1,164.96 m2.

Ground Floor:
-Covered parking for 5 vehicles and 5 without a roof.
-Entrance hall.
-Half bathroom for guests.
-Double living room.
-Dining room for 14 people.
-Equipped kitchen with breakfast area for 8 people.
-2 service rooms with shared full bathroom.
-2 master bedrooms with full bathroom and closet.
-1 guest room with full bathroom.
-Pool with bar area and bar.
-2 bathrooms for the pool and disco area.
-Disco with a capacity for 50 people, equipped with professional audio and lights.
-Spacious terrace with high-quality furniture.

Upper Floor:
-3 guest rooms, one with a full bathroom and terrace, the other two share a bathroom.
-Library.
-Master bedroom with terrace, jacuzzi, two closets, two bathrooms, two showers, two sinks, and a bidet.

The house features emperor marble finishes on the main staircase, bathroom countertops, imported porcelain floors, carpentry, and solid wood furniture.

*Price and availability are subject to change without prior notice. The price does not include deed expenses or appraisal. Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note in accordance with the adhesion contract before the PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.En venta amplia y lujosa residencia ubicada en una de las mejores zonas dentro de la ciudad de Mérida, Fraccionamiento Montecristo, caracterizado por su cercanía a plazas comerciales, hospitales de primer nivel y exclusivas escuelas privadas.
Ubicada frente a parque, en esquina, sobre calle tranquila.
La propiedad cuenta con áreas verdes con árboles frutales y amplias áreas sociales, así como con bar discoteque independiente para capacidad de 50 personas y sistema de audio JBL profesional, y azotea preparada para poner barra y mesas, así como con una pequeña capilla.

Características:
Superficie de terreno: 1,080 m2.
Construcción: 1,164.96 m2.

Planta Baja:
-Estacionamiento techado para 5 vehículos y 5 sin techo.
-Recibidor.
-Medio baño de visitas.
- Doble sala.
-Comedor para 14 personas.
-Cocina equipada con antecomedor para 8 personas.
-2 cuartos de servicio con baño completo compartido.
-2 cuartos principales con baño completo y closet.
-1 cuarto para visitas con baño completo.
-Alberca con área de barra y bar.
-2 baños para el área de alberca y discoteque.
-Discoteque con capacidad de 50 personas, equipado con audio y luces profesionales.
-Amplia terraza con muebles de gran calidad.

Planta Alta:
-3 cuartos de visita, uno con baño completo y terraza, los otros dos comparten baño.
-Biblioteca.
-Cuarto principal con terraza, jacuzzi, dos closets, dos baños, dos regaderas, dos lavabos y vidette.

La casa cuenta con acabados de mármol emperador en escalera principal, mesetas de baños, pisos de porcelanato importados, carpintería y muebles de madera sólida.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos de escrituración ni avalúo. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.


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