LUXURY HOUSE FOR SALE IN PRIVATE IN KOMCHEN MÉRIDA WITH 2,800 m2 OF LANDCASA DE LUJO EN VENTA EN PRIVADA EN KOMCHEN MÉRIDA CON 2,800 m2 DE TERRENO

LUXURY HOUSE FOR SALE IN PRIVATE IN KOMCHEN MÉRIDA

Luxury residence | Immediate delivery

Sale price: $27,000,000 MXN

Residence of extraordinary dimensions located in an exclusive private area of only 47 lots in Komchen, Mérida.

A property designed for those seeking spaciousness, privacy, security, and entertainment areas, surrounded by green areas and with first-class amenities.

The private area is approximately 10 minutes from the city, in a high-value and growth area, with fully paved streets, underground services, and LED lighting.

FEATURES

* 2,800 m² of land
* 1,500 m² of construction
* 100 m front
* 28 m depth
* 2 floors
* 6 bedrooms
* 6 full bathrooms
* 1 half bathroom
* Covered garage for 6 cars
* Private pool
* Terrace
* Covered bar
* Garden
* Storage room
* Equipped kitchen
* Service room
* Play area
* Balconies
* Bedroom on the ground floor
* 24-hour security
* Private subdivision
* Pets allowed
* Immediate delivery

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

* Covered garage for 6 cars with elevator and storage room
* Reception
* Living and dining room with a view of the garden
* Half bathroom for guests
* Spacious equipped kitchen with island
* Imported granite countertop of 3 cm
* Grill
* Oven
* Dishwasher
* Kitchen cabinets
* Bar and coffee area
* Pantry
* Storage room
* Laundry room
* Guest bedroom with closet and full bathroom
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Spacious terrace
* Pool of 14 x 5 m with filter, LED lighting, and fountain
* Covered bar
* Machine room
* Large storage room

UPPER FLOOR

* Game room
* 4 bedrooms, each with:
* Walk-in closet
* Full bathroom
* Balcony
* 2 linen closets

EQUIPMENT AND FINISHES

The residence includes:

* Exterior finishes in travertine marble
* Automatic irrigation system
* Fruit trees
* Garden with Japanese grass
* Solaris brand curtains throughout the residence
* LED fans
* Mosquito nets
* Inverter air conditioners throughout the house
* Glass enclosures in all bathrooms
* LED lighting throughout the residence
* Pool with filter and pump
* Gas tank
* Hydropneumatic system
* Equipped and dressed kitchen
* Grill
* Imported granite of 3 cm
* Closets, doors, and drawers in wood
* Maple wood type flooring doors
* Bedrooms with maple flooring
* Water softener
* Pool filters and pumps
* Machine room
* Covered garage for 6 cars

BLUE CEDAR AMENITIES

* Clubhouse
* Event and party room
* Semi-Olympic pool
* Paddle court
* Gym
* Restaurant
* Bar
* Playground
* Large green areas
* 24-hour surveillance
* Perimeter wall
* Two stores
* Café

DEVELOPMENT DATA

Location: KOMCHEN, Mérida, Yucatán
Lots: 47
Delivery: Immediate
Maintenance fee: $6,000 MXN monthly

PAYMENT METHODS

* Cash
* Own resources
* Bank loans

Reservation: $100,000 MXN, refundable within 7 days.
Down payment: 30% upon signing the promise.

NOTICE

Prices and availability are subject to change without prior notice.

Images and perspectives are for illustrative purposes only.

The price does not include furniture, decorative items, or equipment not specifically described in the property listing.

The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.

The information, including delivery date and other characteristics, is subject to change without prior notice.CASA DE LUJO EN VENTA EN PRIVADA EN KOMCHEN MÉRIDA

Residencia de lujo | Entrega inmediata

Precio de venta: $27,000,000 MXN

Residencia de extraordinarias dimensiones ubicada en exclusiva privada de únicamente 47 lotes en Komchen , Mérida.

Una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, seguridad y espacios de entretenimiento, rodeada de áreas verdes y con amenidades de primer nivel.

La privada se encuentra a aproximadamente 10 minutos de la ciudad, en una zona de alta plusvalía y crecimiento, con calles totalmente pavimentadas, servicios subterráneos e iluminación LED.

CARACTERÍSTICAS

* 2,800 m² de terreno
* 1,500 m² de construcción
* 100 m de frente
* 28 m de fondo
* 2 plantas
* 6 recámaras
* 6 baños completos
* 1 medio baño
* Cochera techada para 6 autos
* Alberca privada
* Terraza
* Bar techado
* Jardín
* Bodega
* Cocina equipada
* Cuarto de servicio
* Área de juegos
* Balcones
* Recámara en planta baja
* Seguridad 24 horas
* Fraccionamiento privado
* Mascotas permitidas
* Entrega inmediata

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

* Cochera techada para 6 autos con elevador y bodega
* Recibidor
* Sala y comedor corridos con vista al jardín
* Medio baño de visitas
* Amplia cocina equipada con isla
* Meseta de granito importado de 3 cm
* Parrilla
* Horno
* Lavavajillas
* Gavetas de cocina
* Área de bar y café
* Alacena
* Bodega
* Cuarto de lavado
* Recámara de visitas con closet y baño completo
* Recámara principal con closet vestidor y baño completo
* Amplia terraza
* Piscina de 14 x 5 m con filtro, iluminación LED y fuente
* Bar techado
* Cuarto de máquinas
* Bodega amplia

PLANTA ALTA

* Sala de juegos
* 4 recámaras, cada una con:
* Closet vestidor
* Baño completo
* Balcón
* 2 closets de blancos

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

La residencia incluye:

* Acabados exteriores en mármol travertino
* Sistema de riego automático
* Árboles frutales
* Jardín con pasto japonés
* Cortinas marca Solaris en toda la residencia
* Abanicos LED
* Mosquiteros
* Aires acondicionados inverter en toda la casa
* Canceles de cristal en todos los baños
* Iluminación LED en toda la residencia
* Piscina con filtro y bomba
* Tanque de gas
* Hidroneumático
* Cocina equipada y vestida
* Parrilla
* Granito importado de 3 cm
* Closets, puertas y gavetas en madera
* Puertas de maple tipo duela
* Pisos de recámaras en duela de maple
* Suavizador de agua
* Filtros y bombas de alberca
* Cuarto de máquinas
* Garage techado para 6 autos

AMENIDADES DE BLUE CEDAR

* Casa club
* Salón para fiestas y eventos
* Alberca semiolímpica
* Cancha de pádel
* Gimnasio
* Restaurante
* Bar
* Parque infantil
* Amplias áreas verdes
* Vigilancia 24 horas
* Barda perimetral
* Dos tiendas
* Cafetería

DATOS DEL DESARROLLO

Ubicación: KOMCHEN, Mérida, Yucatán
Lotes: 47
Entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: $6,000 MXN mensuales

FORMAS DE PAGO

* Contado
* Recursos propios
* Créditos bancarios

Apartado: $100,000 MXN, devolutivo durante 7 días.
Enganche: 30% a la firma de promesa.

AVISO

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.

El precio no incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento que no se encuentre específicamente descrito en la ficha del inmueble.

El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.

La información, incluyendo fecha de entrega y demás características, está sujeta a cambios sin previo aviso.