Beautiful property for sale in one of the best residential private communities in the city of Mérida.
Yucatan Country was conceived as the most innovative and exclusive development in the Yucatan Peninsula; it covers a perimeter of 320 hectares and is distinguished by the fine architecture of its luxurious Club House, a 5-hectare building that houses 5 restaurants and 5 bars within its walls, as well as tennis courts, 7-a-side football, and paddle courts, swimming pools, and a spectacular view of the golf course and its natural cenotes.

Considered one of the best communities to live in Latin America, Yucatan Country has received numerous international awards, both for its unparalleled lifestyle and for the epicenter of its creation: The Jaguar Golf Course, which received the title of "Best golf course in Mexico and Latin America" from the International Property Awards, was designed by Jack Nicklaus.

DISTRIBUTION
- Ground floor
Guest bedroom with full bathroom and closet.
Swimming pool.
Terrace.
Garden.
Living-dining room with lake view.
Equipped kitchen with lake view (grill, oven, hood, and dishwasher)
Storage room.
Garage with capacity for 3 cars.

- Upper floor
Master bedroom with dressing room and full bathroom
Bedroom 2 with full bathroom and dressing room
Bedroom 3 with full bathroom and dressing room
Bedroom 4 with dressing room
Study
- Family room
Service room with full bathroom
Laundry area.

EQUIPMENT:
• Marble slab in living-dining room and marble floors in bedrooms
• Pool filtration equipment
• Boiler
• Hydropneumatic (easy box)
• Water softener
• Automatic irrigation
• 20kva power plant
• WiFi air conditioners
• Central air in living-dining room
• Smart lock
• Security cameras
• Smart doorbell
Kitchen designed by the client
• Includes grill, oven, hood, and dishwasher

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Hermosa propiedad en venta en una de las mejores privadas residenciales de la ciudad de Mérida.
Yucatan Country fue concebido como el desarrollo más innovador y exclusivo de la Península de Yucatán; abarca un perímetro de 320 hectáreas y se distingue por la fina arquitectura de su lujosa Casa Club, un edificio de 5 hectáreas que tiene dentro de sus muros 5 restaurantes y 5 bares, así como canchas de tenis, futbol 7 y pádel, albercas y una espectacular vista al campo de golf y sus cenotes naturales.

Considerada una de las mejores comunidades para vivir en América Latina, Yucatán Country ha sido merecedor de numerosos galardones en el ámbito internacional, tanto por su estilo de vida sin par, como por el epicentro de su creación: El Jaguar Golf Course, que recibió el título de “Mejor campo de golf de México y Latinoamérica” por los International Property Awards, nació de la pluma de Jack Nicklaus.

DISTRIBUCIÓN
- Planta baja
Recámara de visitas con baño completo y closet.
Alberca.
Terraza.
Jardín.
Sala comedor con vista al lago.
Cocina equipada con vista al lago (parrilla, horno, campana y lavaplatos)
Bodega.
Cochera con capacidad para 3 automóviles.

- Planta alta
Recámara principal con vestidor y baño completo
Recámara 2 con baño completo y vestidor
Recámara 3 con baño completo y vestidor
Recamara 4 con baño vestidor
Estudio
- Family room
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado.

EQUIPAMIENTO:
•Placa de mármol en sala comedor y pisos de mármol en recamaras
•Equipo de filtrado de alberca
•Boiler
•Hidroneumático (easy box)
•Suavizador
•Riego automático
•Planta de luz 20kva
•Aires acondicionados wifi
•Aire central en sala comedor
•Chapa inteligente
•Cámaras de seguridad
•Timbre inteligente
Cocina a diseño del cliente
•Incluye parrilla horno, campana y lavaplatos



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.